2宗地块揽金2.78亿金大地2.7亿进驻北城

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-12-23 18:12:55 来源：合肥家园网点击量： 1048

摘要：昨天土地拍卖会包河区地王诞生，“万字头”楼面价惊呆众人。仅仅24小时之后，合肥土地市场再成功出让2宗地块，揽金2.78亿。但长丰CF201502号地块因未达底价惨遭流拍。

合肥家园网讯（记者杨天骏）昨天土地拍卖会包河区地王诞生，“万字头”楼面价惊呆众人。仅仅24小时之后，合肥土地市场再成功出让2宗地块，揽金2.78亿。但长丰CF201502号地块因未达底价惨遭流拍。

2宗地块揽金2.78亿

12月23日下午出让的3宗地块由于都是挂牌出让，因此相比22日下午的火爆场面冷清了不少，每宗地块仅有一位竞买人参与竞拍。成功出让2宗地块，总成交面积108.7亩，总成交金额为27787.2万元，约2.78亿元。

安徽中城联盟置业有限公司全资子公司以280万元/亩摘得长丰CF201511号地块，总价26986.4万元，溢价率0%，住宅楼面价1679.99元/㎡，商业楼面价1049.99元/㎡。

巢湖市金龙渔具有限公司以65万元/亩竞得巢湖市2013-3号地块，商业楼面价609.37 元/㎡，总价800.8万元，溢价率6.56%。

而长丰CF201502号地块因未达底价惨遭流拍。

金大地2.7亿进驻北城

长丰CF201511号商住地被安徽金大地旗下的中城联盟置业有限公司全资子公司摘得，传闻该宗地块的案名已出，为金大地翡翠公馆。

据了解，该宗地也是“换名”上市，长丰CF201511号地块编号原先为CF201503，最初定于11月拍卖，后延期。11月下旬重新换编号再次上市原定于12月11日拍卖出让，但还是难逃拍卖转挂牌的命运。

58号安徽中城联盟置业

该房企拿地代表表示，地块交通比较便利，目前还属于价格洼地，未来沿阜阳北路边上会做商业，规划有洋房产品，搭配商业。

业内人士分析认为，该宗地周边商业配套需求没有那么大，商业将会是挑战，后期招商可能存在一些问题。

北城纯居住用地2次流标

长丰CF201502号纯居住用地再次流标。此前该地块编号为CF201508号最初定于8月28日拍卖，但由拍卖转挂牌延期至9月16日出让，仅有文一一位竞买人参与竞拍，最终未达底价，惨遭流拍。

该地块编号更改后又定于12月11日上市拍卖，最终又因竞买人不足由拍卖转为挂牌延期至12月23日出让。而今天下午的挂牌会中，8号安徽中环投资集团坚持180万元/亩的底价，最终也因未达底价再次流拍。

8号安徽中环

对此，业内人士分析认为，北城地区虽然是合肥土地出让的价格洼地，但是目前区域配套不够成熟，同类项目较多，客户群体开发难度大，且楼市库存量较高，市场供大于求，所以房企对入驻北城思虑较多，也较为谨慎。

另外，北城今年价格走势基本没有变化，导致房企预期不高。

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