摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第50周（12月7日-12月13日）合肥市（含组团）住宅累计备案2309套，环比下跌16%，其中合肥市区住宅累计备案1936套，环比下跌12%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源374条，总挂牌面积为35707㎡，面积环比下跌2.16%，挂牌平均单价为8478元/㎡，均价环比下跌1.59%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第51周（12月14日-12月20日）合肥市（含组团）住宅累计备案2539套，环比上涨10%，其中合肥市区住宅累计备案2038套，环比上涨5%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源374条，总挂牌面积为35707㎡，面积环比下跌2.16%，挂牌平均单价为8478元/㎡，均价环比下跌1.59%。

市区备案再超2000套 多区备案量出现上涨

第51周合肥市区住宅累计备案2038套，与第50周相比减少102套，环比上涨5%。在市区中，包河区、滨湖区、经开区、庐阳区、蜀山区、新站区、政务区七大区域备案量出现上涨。其中，滨湖区备案量高居各区之首，蜀山区涨幅最大。

滨湖区第51周蝉联榜首，住宅累计备案473套，环比上涨4%，区域内共有2个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中。其中，万科蓝山（蓝山花园）备案183套，位居第1位；中海滨湖公馆备案55套，位居第9位；2个项目共备案238套，占滨湖区总备案量的50%，从而拉升了区域成交量。

在华润桃源里等项目集中备案影响下，蜀山区第51周住宅累计备案240套，环比上涨45%，成为市区涨幅最大的区域。其中，华润桃源里备案146套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第2位。

从新老城区对比来看，第51周老城区累计备案953套，环比上涨13%，占全市总备案量的47%；新城区累计备案1085套，环比下跌1%，占全市总备案量的53%。从数据当中可以明显发现，老城区备案量有所上涨，新城区备案量略微下跌。老城区3涨1跌，仅瑶海区出现下跌；新城区4涨1跌，高新区跌幅明显。

二手房量价齐跌 蜀山区均价破万

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源374条，总挂牌面积为35707㎡，面积环比下跌2.16%，挂牌平均单价为8478元/㎡，均价环比下跌1.59%。二手房在挂牌均价和挂牌量上均有所下降，三大城区的均价跌至七。

挂牌面积方面，瑶海区继续位居首位，挂牌面积所占比重为24.2%；包河区、蜀山区、庐阳区挂牌面积所占比重相当，老城区4个区域挂牌面积所占比重均超15%。新城区中，经开区位于首位，挂牌面积所占比重为12.42%；高新区挂牌面积所占比重为全市最低，仅有2.52%。

挂牌均价方面，政务区挂牌均价有所下跌，但仍均价破万，达10664/㎡，为全市最高。蜀山区的挂牌均价大幅上涨，挂牌均价超万元，达10117元/㎡。高新区、包河区、庐阳区和滨湖区的挂牌均价超8000元/㎡。全市九大区域挂牌均价均超7000元/㎡。经开区挂牌均价最低，为7406元/㎡。

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