摘要：蓝光时代红街是由精装公寓、主题商业街等物业类型所组成的时尚街区综合体项目。项目规划有30-58㎡精装白领公寓、30-200㎡沿街旺铺小面积低总价。独特外立面，层层退露情景式商业、创意主题商业街区，以餐饮为核心，休闲娱乐及文化创意零售为支撑，打造全通透、全业态、全临街的主题餐饮聚集的创意文艺街区。

合肥家园网讯（记者 李婷婷）据家园网数据显示，第50周合肥市（含组团）住宅商品备案量达2309套，环比下跌16%。备案量TOP10中，高新区的航空新城排名第一，备案套数为106套，其次是滨湖区的佳源巴黎都市（佳源都市小区）备案101套。第50周两项目的备案量差距不大，两项目分别凭借自身的超高性价比和独特的发展前景，在整个合肥商品住宅市场颇受购房者青睐。

年末仅数十天 新区数盘势头不减

第50周，高新区有两盘进入TOP10，其中，航空新城备案106套，位列第一；御景城备案73套，位列第四。两盘均于12月5日开盘，上周受开盘效应的影响而促使两盘备案量的增加。凭着超高性价比的航空新城在11月5号迎来第四次开盘，同前三次开盘的情况一样，145套房源均于当日售罄。航空新城自5月23日首开之后，半年的时间已4次推盘，并成交1055套房源。

滨湖区共有三盘挺入备案套数排名前五，它们分别是:佳源巴黎都市（巴黎都市小区）备案101套，排名第二；中海滨湖公馆（湖滨公馆）备案86套，排名第三；保利海上五月花（五月花小区）备案69套，排名第五。套数排名前十中，滨湖区的项目从不缺席。

滨湖新区的楼市火热、房价走高得利于轨道交通的建设，合肥市的地铁1、2号线的铺设，对滨湖区的带动力毋庸置疑。同时，计划的省政府搬迁，政府工作人员也会考虑在这里置业，从供需角度看，该区的住宅需求量是在不断上升的，需求量则又吸引了众多的房企来这里投资新建商品房。总之，滨湖区的商品住宅市场呈现了一个良性循环的状态。

此外，新城经开区的金大地时代天街（环贸中心）位列TOP10第九，备案量为57套。位于明珠广场核心商圈金大地时代天街，于12月12日举行了特惠活动，在售房源折后均价仅5900元/㎡起，总价56万起，超高的价格优惠使得活动反响颇好。

老城量价齐跌 TOP10中四盘排名均靠后

据合肥家园网数据显示，第50周老城区共备案845套，环比下跌近24%。套数排名前十中，老城区共有四盘，名次均靠后。蜀山区的华润桃源里备案65套，排名第六；包河区的华夏翠茗湾备案63套，排名第七；瑶海区蓝光时代红街（蓝光时代中心）备案63套，排名第八；瑶海区的东城一品轩备案58套，排名第十。

众所周知，老城区的交通设施、绿化程度、商业配套等均次于新城区。老城区一直面临着开发难度大的问题，住宅市场的火热程度也常常低于新城区。但在新城土地日益减少的情况下，老城区的再建设也就不容滞缓了。

随着大型商业的持续进入，老城区的商品住宅市场也必将迎来良好的势头。上周，占地面积42.37亩，总建筑面积近11万方的瑶海蓝光时代红街在各家媒体做推介会。记者了解到，该项目现主要在售写字楼和商业部分的房源，商业部分因其有特色的设计也广受广大投资者的青睐。

蓝光时代红街是由精装公寓、主题商业街等物业类型所组成的时尚街区综合体项目。项目规划有30-58㎡精装白领公寓、30-200㎡沿街旺铺小面积低总价。独特外立面，层层退露情景式商业、创意主题商业街区，以餐饮为核心，休闲娱乐及文化创意零售为支撑，打造全通透、全业态、全临街的主题餐饮聚集的创意文艺街区。

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