祥和竞得长丰“最火”居住地 26日上演11月土拍收官战

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-11-18 20:42:09 来源：合肥家园网点击量： 878

摘要：11月18日下午，长丰CF201507号地块在延期之后成功出让，并且成为2015年以来长丰出让的土地中“最火”的一宗。

合肥家园网讯（记者杨天骏）11月18日下午，长丰CF201507号地块在延期之后成功出让，并且成为2015年以来长丰出让的土地中“最火”的一宗。

岗集居住地232万元/亩出让

11月18日下午的土地拍卖会仅有长丰CF201507号1宗地块进行出让，该地块为延期出让地块，座落于岗集镇安居路以西、富康路以南，土地面积92.89亩，规划用途居住，出让年限70年，容积率≤2.2，绿地率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价180万元/亩，竞买保证金6000万元。

长丰CF201507号地块有两位竞买人参与竞拍。虽然该地块只是长丰一块居住地，但是两位竞买人却展开了激烈的竞争，18号竞买人和58号竞买人轮番叫价，形成你争我夺的局面。在经过20分钟的激烈争夺后，最终18号竞买人长丰祥和置业以单价232万/亩、总价21550.48万元摘得该地块，楼面价1581.81元/㎡。

“最火”长丰居住地

2015年长丰土地市场相当惨淡，整个上半年无1宗地块成功出让，到7月份开始才陆续推地。但无论是与市区还是肥西、肥东相比，长丰地快频频手冷，延期、流拍已成“常态”。

业内人士表示，由于北城楼市库存较高，去化周期长，产品同质化较为严重，开发商对于在北城拿地越来越谨慎，导致长丰地块接连延期或流拍。

18号长丰祥和置业

今日出让的长丰CF201507号地块也曾两次延期。但是与其他长丰延期地块不同的是，该地块却相当“火爆”。两位竞买人上演了激烈的争夺战，最终以232万元/亩成功出让，溢价率28.89%。

该地块竞得人长丰祥和职业表示，比较看重岗集区域的发展，因此才拿的地。据悉，长丰祥和置业在长丰岗集镇已有金地丽景项目。

11月还有1宗地块出让

11月18日的土地拍卖会圆满结束，11月合肥还将有1宗地块进行出让。原定于11月13日出让的高新区KF7-4-2号商业用地延期至11月26日下午出让。

该地块座落于高新区创新大道以西、皖水路以南，东至创新大道、南至地界、西至地界、北至皖水路，土地面积10亩，规划用途商业、商务办公、酒店，出让年限40年，容积率≤5.5，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，参考地价255万/亩，竞买保证金800万元。

高新区KF7-4-2号地块示意图

高新区KF7-4-2号地块属于“二进宫”。该地块早在2012年4月28日的土地拍卖会上以挂牌的形式成功出让，最终被香港富景亚太公司以单价150万元/亩摘得。但是因为各种原因，该地块遭开发商退地，如今时隔3年半再度推出。而随着地块周边的不断发展，该宗地块的参考地价已经由3年前的150万/亩上升到如今的255万/亩，容积率也由之前的≤4.0调整为≤5.5。

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