摘要：近日，有报道指出滨湖新区即将建设500亩海洋主题公园，而水街、地中海俱乐部、电影小镇也在洽谈中。可以说，滨湖新区自2006年启动建设以来便获得了较大发展，区域内配套设施的逐渐完善也为滨湖新区带来了更多的机遇。

合肥家园网讯（记者 张翅）近日，有报道指出滨湖新区即将建设500亩海洋主题公园，而水街、地中海俱乐部、电影小镇也在洽谈中。可以说，滨湖新区自2006年启动建设以来便获得了较大发展，区域内配套设施的逐渐完善也为滨湖新区带来了更多的机遇。

配套设施完善提升区域价值

滨湖新区位于合肥主城区东南部，发展9年以来，合肥一中、合肥六中北区、合肥八中等名校相继迁入，这对于许多看重孩子教育的家长来说，在滨湖区置业就成了他们一个不错的选择。

此外，省政府的即将迁入也提升了滨湖区的整体价值，而地铁1号线的贯通更加将滨湖区的交通优势表现的淋漓尽致。

而在今年的10月30日，李克强总理来到位于滨湖区要素市场进行考察，他称赞这里创造性地实现了公共资源“网下无交易，网上全公开”，并表示“要将合肥地方立法引领改革的成功经验推广”。据悉，这已经是李克强总理第三次来到滨湖要素大市场，并对这里的发展相当认可。

除了这些过硬的设施条件，滨湖区的整体环境也是有口皆碑的。该区域沿巢湖岸边规划建设，使合肥成为真正意义上的滨湖城市，而沿巢湖风景线也成为了滨湖区乃至整个合肥的独特魅力所在。

大牌房企云集滨湖

滨湖新区规划总用地面积约196平方公里，在合肥其他城区土地逐渐减少的情况下，如此大面积的土地自然吸引了很多开发商的入驻，再加上区域内相关配套设施的逐渐完善，众多房企开始云集滨湖。

2008年，世纪金源最先进入滨湖新区，并一举拿下2500亩土地，从而拉开滨湖房地产市场。截止目前，区域内已经吸引了保利、万达、万科、旭辉等许多国内一线品牌房企，在品牌效应的影响下，越来越多的购房者也倾向于在滨湖区安家置业，当然，这并不是唯一的影响因素，区域内的学校、交通、环境等对购房者的选择都会造成一定程度的影响。

据合肥家园网数据统计，滨湖区的楼市成交量在每周的前十排名中均名列前茅，且一般每次都有多个项目同时进入前十榜单，其他区域甚至难以望其项背，使得滨湖区稳居合肥楼市霸主地位。究其原因，与滨湖区土地面积大，房源数量多不无相关。

与此同时，滨湖新区的房价也是水涨船高，据统计，2008年，滨湖房价仅3300元/㎡，随后在2009年逐渐突破4000元/㎡、5000元/㎡、6000元/㎡、7000元/㎡，到2010年7月份已经上涨至7700元/㎡，而截至2015年第45周（11月2日—11月8日），滨湖区均价已经达到了9143元/㎡，这也从侧面显示出了滨湖区内在潜力的提升。

未来将建500亩海洋主题公园

据悉，滨湖区将建设面积达到500亩的海洋主题公园，届时极地动物、海洋生物等都将出现。此外，互动表演、餐饮娱乐，以及主题商业都在计划之中。电影主题小镇也处于规划布局中，将完美打造合肥特有的电影文化休闲及旅游城市街区，包括星光大道、艺术家村、徽州牌坊街等特色布局。

向来“文娱不分家”，拥有这么多精彩的娱乐项目，文化项目自然也不在话下。随着省政务中心的建设，方兴湖南岸也将集聚起一系列文化项目，水街便是其中之一。据了解，该项目位于包河大道与方兴大道交口西南侧，毗邻万达文化旅游城，建成之后将以年轻人最喜欢的时尚休闲作为主打，水吧、酒吧、书吧等业态也将串联成线。

除此之外，位于滨湖新区的25平方公里能源站目前也已经开工，将于2017年底完工并投入运营。该项目除了低碳环保之外，还可以最大程度地节约用户投资成本和使用费用，具有很大的社会效益。

滨湖新区发展9年以来，一直以不俗的表现向我们展示着它的成绩，相信在其迅猛发展之后，未来的滨湖区将会更加耀眼，亦或成为下一个“政务区”。

责编：张翅