楼市成交三连跌市区备案量跌回2000套

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-11-09 10:34:17 来源：合肥家园网点击量： 701

摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第45周（11月2日-11月8日）合肥市（含组团）住宅累计备案2374套，环比下跌6%，其中合肥市区住宅累计备案1879套，环比下跌7%。11月首周合肥楼市成交继续下跌，备案量已回落到2500套以内。

合肥家园网讯（记者杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第45周（11月2日-11月8日）合肥市（含组团）住宅累计备案2374套，环比下跌6%，其中合肥市区住宅累计备案1879套，环比下跌7%。11月首周合肥楼市成交继续下跌，备案量已回落到2500套以内。

市区成交量三连跌备案量滑落到2000套以内

第45周合肥市区住宅累计备案1879套，与第44周相比减少146套，环比下跌7%。市区备案量连续三周出现下跌，在11月首周跌回2000套。

在市区中，经开区、庐阳区、蜀山区、高新区、滨湖区、瑶海区和政务区共7个区域备案量均出现下跌。其中，滨湖区仍居首位，经开区跌幅最大。

滨湖区第45周住宅累计备案602套，环比下跌12%，继续位居各区之首。区域内共有3个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是佳源巴黎都市、万达文旅城、淮矿东方蓝海。其中，佳源巴黎都市备案213套，位居第1位；万达文旅城备案98套，位居第3位；淮矿东方蓝海备案46套，位居第9位。3个项目共备案357套，占滨湖区总备案量的59%，从而拉升了区域成交量。

经开区成为第45周市区备案量环比跌幅最大的区域，住宅累计备案136套，环比跌幅达47%。区域内没有一个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中。

庐阳区、蜀山区跌幅仅次于经开区。庐阳区住宅累计备案138套，环比下跌38%，其中中铁国际城备案44套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第10位；蜀山区住宅累计备案176套，环比下跌24%。

高新区、瑶海区、政务区跌幅也超10%。高新区住宅累计备案148套，环比下跌15%；瑶海区住宅累计备案188套，环比下跌11%，其中恒大中央广场备案61套，合肥住宅项目备案量TOP10第7位；政务区住宅累计备案73套，环比下跌10%。

第45周合肥住宅项目备案量TOP10中仍有两个项目备案量超百套，滨湖区佳源巴黎都市备案213套，蝉联榜首，包河区翠茗湾备案168套，位居次席，滨湖区万达文旅城备案98套，位居第3位。

老城区备案量环比上涨2% 包河、新站涨幅超100%

第45周，市区仅有包河区和新站区两个区域备案量出现上涨，但两个区域环比涨幅均超过100%。

包河区受翠茗湾等项目集中备案的影响，备案量大大增加，住宅累计备案279套，环比涨幅达171%，成为市区涨幅最大的区域。其中，翠茗湾备案168套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第2位。

新站区在华润熙云府的助推下，第45周备案量环比涨幅也超100%。住宅累计备案139套，环比上涨124%。其中，华润熙云府备案68套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第6位。

从新老城区对比来看，第45周老城区累计备案781套，环比上涨2%，占全市总备案量的42%；新城区累计备案1098套，环比下跌13%，占全市总备案量的58%。从数据当中可以明显发现，老城区备案量上涨，新城区备案量下跌。老城区1涨3跌，包河区备案量大幅上涨拉升了整体备案量上升；新城区1涨4跌，滨湖区备案量仍居首位。

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