七家房企信用不良为哪般 业主有房无证惹烦忧
合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-11-05 14:58:22 来源: 合肥家园网 点击量: 604
摘要:日前,记者在合肥房协网网站了解到,2015年至今,共有七家房企有信用不良记录,信用分值被扣3或5分,扣分事由主要是延期交房和逾期办证两大问题。对于广大购房者来说,房企在约定的时间不交房不发房产证着实令他们头疼。
合肥家园网讯(记者李婷婷)日前,记者在合肥房协网网站了解到,2015年至今,共有七家房企有信用不良记录,信用分值被扣3或5分,扣分事由主要是延期交房和逾期办证两大问题。对于广大购房者来说,房企在约定的时间不交房不发房产证着实令他们头疼。
形象漫画
开发资金短缺至房企信用不良
项目开发工程中,施工方经常会因开发商资金供应不足问题而暂停施工。工地工人劳动报酬拖欠甚至连基本的生活费也长期不予发放,罢工问题常常出现。
记者采访到一名中年建筑工人李某,李某告诉记者,“干我们这一行的,挣的都是血汗钱,一年到头,每月只给我们发放基本的生活费,工资一般要拖到年末才会全部支付,有时候连生活费都发不了,我们就只能罢工不干,耽误工期了。”
这样的情况惹得很多开发商不得不想出法子解决资金的周转问题,于是就有房产证抵押贷款的情况出现。
蜀山区的博丽苑业主谢某就遇到了这样的情况,他告诉记者,“前年全款买的房,到现在也没拿到房产证,他们当时告诉我,会集中办理房产证的,看来我是被忽悠了。”记者了解到,和谢某一样被忽悠的业主多达百户,都集中在同一栋楼。
维权行为不少却难有成效
“自己是住在自己买的房子里,可是没有房产证就感觉房子不是自己的”,谢某告诉记者。信息化时代,网上经常看到一些房屋因没有房产证而被告上法庭,引得屋主满是懊恼,谢某一看到这样的消息就浑身冒冷汗,睡不着。
在过去的一年里,谢某接到过其他业主发来的传单通知,呼吁大家结合起来与开发商交涉,但总是无果,接着又家家凑钱请律师打官司,到现在也没有音讯。
在合肥房协网上,记者查到安徽博澳置业投资发展有限公司信用分被扣3分,扣分事由是:博澳丽苑小区业主网上举报该项目办证问题,经了解,该项目建设单位未按照《商品房买卖合同》约定,在规定期限内为业主办理房产证,涉及40余户购房人,造成不良社会影响。
政府有规定:企业诚信考评结果在90分以下至70分(含70分)的,不予推荐行业评先评优,企业主要负责人须接受约谈;70分以下的,予以通报,不予推荐行业评先评优,企业主要负责人须接受约谈。
业内人员透露,购房者在今后的购房过程中,要关注企业的信用记录,谨慎买房。
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