全国住房价格风险指数发布：深圳第一合肥第十

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-10-27 10:15:14 来源：中国青年报点击量： 304

摘要：两份有关中国城市家庭住房消费调查研究的研究报告今天在南开大学发布。随同发布的“住房价格风险指数”对全国70个城市近5年的住房价格风险进行了评估。指数显示，2015年，住房价格风险排名前10的城市依次为深圳、北京、上海、牡丹江、广州、南宁、昆明、襄阳、锦州、合肥。

两份有关中国城市家庭住房消费调查研究的研究报告今天在南开大学发布。随同发布的“住房价格风险指数”对全国70个城市近5年的住房价格风险进行了评估。指数显示，2015年，住房价格风险排名前10的城市依次为深圳、北京、上海、牡丹江、广州、南宁、昆明、襄阳、锦州、合肥。

住房价格风险指数是此次发布的“中国住房消费发展指数体系”的5个指数之一，其他分别是住房消费结构、住房消费增长、住房特征需求、住房消费景气指数。

由南开大学经济学院教授周京奎领导、跨高校合作的研究组发布了《中国住房消费发展报告(1998～2015)》《中国城市家庭住房消费调查报告(2015)》。报告基于对我国城市家庭住房消费全面系统的入户调查数据研究而成，样本覆盖全国32个城市，共收集2056个家庭户样本、5201个家庭成员样本，并建立了相应的数据库。

研究组特别对房地产税收、限购限贷、房贷政策等近年住房消费中出现的新情况进行调研。调查中，超过半数的城市居民认为现行的房地产税收政策调整不会对其购房行为产生影响。报告认为，“在住房价格居高不下的情况下，取消住房限购、限贷政策对城镇居民住房需求弹性影响有限，但会对居民住房行为结构产生影响”。

报告显示，在城镇居民最希望房贷松绑类型的分析中，“降低贷款利率是城镇居民最希望松绑的类型，有39.17%的城镇居民认为利率偏高，希望能够降低贷款利率；22.32%的城镇居民希望能够下调二套首付比例”。在未来家庭住房消费选择中，报告指出，超过八成的一线城市城镇居民认为所在城市房价非常高或者较高，在对于当前住房市场的评价中，“几乎4/5的城市家庭认为当前购房时机并不合适”。

姓名：
手机：
QQ号：

合肥家园网版权与免责声明：

①凡本网注明“稿件来源：合肥家园网”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属合肥家园网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用必须注明“稿件来源：合肥家园网”，对违者本网保留追究责任的权利。

②本网未注明“稿件来源：合肥家园网”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：合肥家园网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。

③ 如本频道转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我们联系。