摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第43周（10月19日-10月25日）合肥市（含组团）住宅累计备案2535套，环比下跌13%，其中合肥市区住宅累计备案2127套，环比下跌9%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源335条，总挂牌面积为31605㎡，面积环比下跌25.37%，挂牌平均单价为8382元/㎡，均价环比下跌1.18%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第43周（10月19日-10月25日）合肥市（含组团）住宅累计备案2535套，环比下跌13%，其中合肥市区住宅累计备案2127套，环比下跌9%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源335条，总挂牌面积为31605㎡，面积环比下跌25.37%，挂牌平均单价为8382元/㎡，均价环比下跌1.18%。

市区备案量仍超2000套 滨湖区蝉联榜首

第43周合肥市区住宅累计备案2127套，与第42周相比减少218套，环比下跌9%。虽然市区备案量有所下跌，但由于本身基数较大，备案量仍超过2000套。

在市区中，滨湖区蝉联榜首；庐阳区、经开区跌幅较大，蜀山区、包河区跌幅较小；高新区涨幅较大，涨幅超100%，政务区和瑶海区涨幅较小，涨幅在10%以内。

滨湖区第43周住宅累计备案561套，环比下跌16%，继续位居各区之首位。区域内共有4个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是淮矿东方蓝海、万达文旅城、保利海上五月花和佳源巴黎都市。其中，淮矿东方蓝海备案122套，位居第2位；万达文旅城备案75套，位居第5位；保利海上五月花备案71套，位居第6位；佳源巴黎都市备案59套，位居第8位。4个项目共备案327套，占滨湖区总备案量的58%，从而拉升了区域成交量。

高新区受航空新城等项目集中备案的影响，备案量大大增加，住宅累计备案369套，环比上涨103%，成为第43周市区备案量环比涨幅最大的区域。其中，航空新城备案157套，高居合肥住宅项目备案量TOP10榜首。项目10月17日再度开盘，推出D1#楼、D4#楼，户型89—109㎡，全能2+1房，共计216套房源，据现场工作人员透露所推房源基本售罄。

第43周合肥住宅项目备案量TOP10中仍有两个项目备案量超百套。高新区航空新城备案157套，位居首位；滨湖区淮矿东方蓝海备案122套，位居第2位；瑶海区恒大中央广场备案98套，位居第3位。

二手房量价齐跌 政务区挂牌均价回落万元以内

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源335条，总挂牌面积为31605㎡，面积环比下跌25.37%，挂牌平均单价为8382元/㎡，均价环比下跌1.18%。合肥二手房在挂牌均价和挂牌量上都有所下降，政务区的挂牌量下跌幅度较大，回落到10000元/㎡以内。

挂牌面积方面，瑶海区仍为全市最多，占全市总挂牌的22.98%；蜀山区紧随其后，挂牌面积所占比重为21.27%；包河区和庐阳区挂牌面积所占比重也较大，均超过15%。新城区中，经开区重新回到首位，挂牌面积所占比重为8.37%；高新区挂牌量仍为全市最低，所占比重仅有2.58%。

挂牌均价方面，政务区挂牌均价跌落万元以内，挂牌均价达9788元/㎡，但仍为全市最高。包河区、蜀山区、庐阳区、滨湖区的挂牌均价均在8000元/㎡以上。全市九大区域挂牌均价均超7000元/㎡。经开区挂牌均价最低，为7594元/㎡。

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