第42周合肥住宅市场量涨价跌经开区某盘稳夺第一

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-10-20 15:26:16 来源：合肥家园网点击量： 678

摘要：作为中国的中部城市，合肥的楼市一直处在健康发展的状态。从近九周成交数据来看，合肥楼市成交量趋于稳定态势，未出现大幅度的下跌和上涨。

合肥家园网讯（记者李婷婷） 据合肥家园网数据统计，第42周市区住宅类商品房成交套数环比上升68.71%，成交均价环比下跌2.44%，第42周合肥市区住宅类商品房市场呈现量涨价跌的现象。在此势头下，经济区的金屿海岸项目在本周的销售套数为164稳夺第一。

作为中国的中部城市，合肥的楼市一直处在健康发展的状态。从近九周成交数据来看，合肥楼市成交量趋于稳定态势，未出现大幅度的下跌和上涨。

据家园网的数据显示，第42周合肥市区住宅类商品房市场总体呈现量涨价跌。

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住宅推出“新鲜血液”是关键

第42周合肥六盘入市共推出1240套住宅商品为楼市增添新鲜血液，滨湖区的文一名门湖语项目推出高层和洋房共322套，此番推出量占全市总推出量的近四分之一，这批房源的推出为滨湖区总成交量的增加提供强大的助力，同时对全市成交量的增加贡献也是不小的。

贷款利率下跌是“催化剂”

随着央行存贷款基准利率的下调，金融结构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6个百分点，其他各档次的贷存款基准利率和个人住房公积金存贷款利率都得到了相应的调整。这样的政策实施无疑是给整个楼市的发展打了一针“强心剂”，不管是对于房地产商还是普通消费者来说都是有利的。

年底冲业绩才是王道

2015年已接近尾声，在这短短的40来天里，怎样让自己的全年业绩达标是很多房地产商头痛的事情。在这样的前提下，相对的降低住宅商品的价格无疑是最好的刺激购房者买房的方式。

经开作为地处政务、高新以及滨湖包围的地区，近年来受三区发展辐射的影响而异军突起，诸多大型房企入驻，房地产市场稳步发展，从原来的名不经传到现在的家喻户晓只在短短的几年间。第42周经开区的金屿海岸项目更是为经开区的楼市添上了隆重的一笔，它的成交量为164稳夺全市第一。

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作为销量第一的楼盘，金屿海岸位于经开区锦绣大道和清潭路西北，它的优势在于周边配套齐全，有168中学、南艳湖小学为学区，有滨湖区第一人民医院以及建行等银行提供便利的生活需要。

据悉，金屿海岸在售4#、5#楼88平米和100平米，4#楼，1个单元，2梯4户，21层；5#楼，2个单元，2梯4户，30层，共计324套，剩余50套左右，2018年6月30日交房，均价7000元/平米。交3000享99折，按时签约优惠2000，支持省直和市直纯公积金贷款。

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