摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第42周（10月12日-10月18日）合肥市（含组团）住宅累计备案2926套，环比上涨65%，其中合肥市区住宅累计备案2345套，环比上涨69%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源436条，总挂牌面积为42346㎡，面积环比上涨77.87%，挂牌平均单价为8482元/㎡，均价环比上涨0.19%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第42周（10月12日-10月18日）合肥市（含组团）住宅累计备案2926套，环比上涨65%，其中合肥市区住宅累计备案2345套，环比上涨69%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源436条，总挂牌面积为42346㎡，面积环比上涨77.87%，挂牌平均单价为8482元/㎡，均价环比上涨0.19%。

市区备案量暴涨69% 9大区域全部上涨

第42周合肥市区住宅累计备案2345套，与第41周相比增加955套，环比上涨69%。“银十”过半，合肥楼市迎来成交高峰，市区备案量再次突破2000套，9大区域备案量全部上涨。滨湖区备案量继续位居各区之首，高新区、经开区涨幅均达100%。

滨湖区第42周住宅累计备案664套，环比上涨59%，继续位居首位。区域内共有5个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是保利海上五月花、万达文旅城、佳源巴黎都市、中海滨湖公馆、淮矿东方蓝海。其中，保利海上五月花备案130套，位居第2位；万达文旅城备案120套，位居第4位；佳源巴黎都市备案77套，位居第7位；中海滨湖公馆备案72套，位居第8位；淮矿东方蓝海备案68套，位居第10位。5个项目共备案467套，占滨湖区总备案量的70%，从而大大拉升了区域成交量。

高新区住宅累计备案182套，环比上涨130%，成为市区涨幅最大的区域。

经开区成为市区另一个涨幅达100%的区域，住宅累计备案451套，环比上涨100%。其中，海恒金屿海岸备案164套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第1位，项目首开推出4#、5#楼，户型88㎡、100㎡，均价7000元/㎡；依澜雅居备案79套，位居第6位。

从新老城区对比来看，第42周老城区累计备案858套，环比上涨58%，占全市总备案量的37%；新城区累计备案1487套，环比上涨76%，占全市总备案量的63%。从数据当中可以明显发现，新老城区备案均大幅上涨，新城区备案量所占比重较大。

二手房量价齐涨 挂牌量环比大幅上涨

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源436条，总挂牌面积为42346㎡，面积环比上涨77.87%，挂牌平均单价为8482元/㎡，均价环比上涨0.19%。合肥二手房挂牌面积和登记条数均有所上涨，且挂牌量突破新高。挂牌均价方面继续上涨，全市有6大城区的均价全部超过8000元/㎡。

挂牌面积方面，瑶海区仍为全市最多，占全市总挂牌的19.92%；包河区、蜀山区和庐阳区挂牌面积所占比重也较大，均超过15%。新城区中，滨湖区的挂牌量上涨幅度较大，位于新城区首位，所占比重为10.79%；高新区的挂牌量突破新低，挂牌量为全市最低，所占比重仅有1.49%。

挂牌均价方面，政务区挂牌均价仍为全市最高，均价破万，挂牌均价达12524元/㎡。蜀山区挂牌均价紧随其后，达9000元/㎡以上。高新区、包河区、庐阳区、滨湖区的挂牌均价均在8000元/㎡以上。经开区挂牌均价最低，为7451元/㎡。

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