合肥一手房价上月同比下跌1.5% 安庆蚌埠环比均下降
合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-09-19 08:21:14 来源: 安徽商报 点击量: 499
摘要:昨天上午,国家统计局公布今年8月全国70大中城市房价指数。合肥8月新建商品住宅价格环比降0.1%,这也是省城房价长期在国家统计局数据中连续上涨后的首次微跌。
昨天上午,国家统计局公布今年8月全国70大中城市房价指数。合肥8月新建商品住宅价格环比降0.1%,这也是省城房价长期在国家统计局数据中连续上涨后的首次微跌。
与7月相比,70城市中,新建商品住宅价格上涨的城市有35个,增加4个,环比价格变动中,最高涨幅为5.2%,最低位下降0.5%。同比来看,价格上涨的城市有9个,增加6个城市,最高涨幅为31.8%,最低位下降8.7%。
一个明显的不同是,8月合肥新建商品住宅价格环比下降了0.1%,而在7月这个数据还是上涨0.4%。同比方面,8月合肥的价格也下降了1.5%。
此次的下跌在专家看来属于正常波动。在上海易居研究院副院长杨红旭提供的一份数据中,全国35个城市人口增幅排行榜上,合肥以11.8%的数据居首。他认为,这就完全能够解释为什么近几年来合肥(含巢湖并入因素)的房价,强于其他二线城市。合肥学院房地产研究所副所长凌斌则认为,城市第二、三产业的发展是人口增加的主要因素。
其他城市中,与合肥同属长三角副中心城市的南京和杭州,新建商品住宅8月价格分别上涨1.2%和0.7,同比也均上涨。一线城市中,四地新建商品住宅价格环同比也均上涨,涨幅最大的为深圳,环比涨5.2%,同比涨31.8%。
二手住宅市场,8月价格上涨的有43城,比7月增加4个,环比涨幅最高4.4%,最低下降1.2%;同比价格上涨的城市有7个,比7月增加2个,涨幅最高30.3%,最高下降10.2%。合肥8月二手住宅价格环比涨幅扩大,为0.4%(7月为0.1%),但同比下降1%。南京与杭州环比价格均上涨0.5%,四大一线城市环同比最高涨幅仍然出现在深圳(4.4%和30.3%)。
我省其他城市中,安庆与蚌埠新建商品住宅价格环比均在下降,不过降幅都不大,为0.3%;二手住宅价格安庆环比上涨0.1%,蚌埠下降0.1%,属正常波动范围。
责编:洪丹丹
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