摘要：传统销售旺季“金九银十”来了,在叠加各种利好政策效应影响下, 业内人士坦称正是购房好时机。进入9月份,合肥楼市销售层面将迎来集中爆发,千套房源入市,有效缓解库存量不断走低的尴尬境地。业内人士坦言,“金九”合肥楼市销量有望迎来一波高峰,但是出现暴涨的可能性不大。

8月总结：

住宅累计成交7136套 套数环比下降16%

据统计，8月九大区域成交套数累计7136套，套数环比下降16%，成交面积为748457㎡，环比下降17%。其中滨湖区、经开区、庐阳区分别以1676、1076、1008位居前三甲。滨湖区作为合肥重点开发的区域，其成绩一直众多区域中名列前茅，不过受传统淡季影响，滨湖区8月的成交套数下降18%。而在九大区域中只有经开区呈现了上涨趋势，其套数环比和面积环比分别上升35%和20%，以此成绩跃居第三名。

9月展望：

新盘入蜀山推300套房源

在这个“金九”期间，蜀山区将迎来“激情时刻”。

一是推盘量将增多。据了解，位于蜀山区董铺水库板块的新盘即华润桃源里将于本月开盘，预计推300套房源，售价或破8字头。南七板块的安粮城市广场于本月加推二期住宅400多套房源。这些新房源的入市肯定会引起轰动，且能满足购房者置业蜀山的愿望，但仍属于“杯水车薪”，难破解区域房荒状态。

二是，压轴大面积地块终上市。据了解，备受关注合力叉车厂地块(蜀山区W1502号地块)将于9月24日正式拍卖。依据出让条件，它的面积达367.05亩，规划为商业居住，出参考地价500万/亩。而且，地块竞得人要保留旧厂房，用于打造特色文化创意街区，且在该街区在土地出让合同签订后5年内申报并取得“文化产业示范园区”的称号。

责编：张翅