摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第36周（8月24日-8月30日）合肥市（含组团）住宅累计备案2013套，环比上涨11%，其中合肥市区住宅累计备案1623套，环比上涨10%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源408条，总挂牌面积为39929㎡，面积环比下跌13.33%，挂牌平均单价为8205元/㎡，均价环比下跌0.38%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第36周（8月24日-8月30日）合肥市（含组团）住宅累计备案2013套，环比上涨11%，其中合肥市区住宅累计备案1623套，环比上涨10%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源408条，总挂牌面积为39929㎡，面积环比下跌13.33%，挂牌平均单价为8205元/㎡，均价环比下跌0.38%。

市区备案环比上涨10% 滨湖发力涨幅猛

第36周合肥市区住宅累计备案1623套，与第35周相比增加143套，环比上涨10%，“金九”首周市区成交量上涨明显。

在市区中，滨湖区、政务区和经开区备案出现上涨。其中，滨湖区涨幅最大，住宅累计备案687套，环比上涨69%，高居各区之首。区域内共有4个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是保利海上五月花、万科蓝山、淮矿东方蓝海和万达文旅城。其中，保利海上五月花、万科蓝山和淮矿东方蓝海分别备案200套、146套和90套，位居第1位、第2位和第3位；万达文旅城备案60套，位居第7位。4个项目共备案496套，占滨湖区总备案量的72%，从而大大拉升了区域成交量。

政务区涨幅也较大，住宅累计备案156套，环比上涨49%，涨幅仅次于滨湖区。其中，华润凯旋门备案82套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第4位。经开区涨幅较小，住宅累计备案161套，环比微涨2%。其中，金大地时代天街备案65套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第6位。

庐阳区和高新区跌幅较大，跌幅超过30%；包河区和瑶海区跌幅较小，跌幅在10%以内。

新老城区对比，第36周老城区累计备案422套，环比下跌21%，占全市总备案量的26%；新城区累计备案1201套，环比上涨27%，占全市总备案量的74%。从数据当中可以明显发现，老城区跌幅明显，所占比重较低；新城区大幅上涨，所占比重较大。老城区4区备案全部出现下跌；新城区3涨2跌，滨湖区涨幅较大，备案较多。

二手房量价齐跌 滨湖区挂牌量创新低

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源408条，总挂牌面积为39929㎡，面积环比下跌13.33%，挂牌平均单价为8205元/㎡，均价环比下跌0.38%。合肥二手房在挂牌均价和挂牌量上都有所下降，挂牌量环比跌幅较大，滨湖区挂牌面积和挂牌均价均出现大幅下跌。

挂牌面积方面，蜀山区仍然位居各区之首，占全市总挂牌的22.08%；瑶海区和庐阳区紧随其后，两个区域挂牌比重相当；包河区挂牌面积有所下降；老城区的挂牌量所占的比重多。新城区中，新站区挂牌面积大幅上涨，为新城区最高，占全市总挂牌量的11.11%；滨湖区挂牌量有所下跌为全市最低，仅有3.3%。

挂牌均价方面，政务区挂牌均价继续下跌，但仍为全市最高，均价破万，达10257元/㎡。蜀山区、新站区、高新区和包河区的挂牌均价均在8000元/㎡以上。全市九大区域的挂牌均价均在7000元/㎡以上。滨湖区挂牌均价大幅下跌，为全市最低，达7469元/㎡。

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