摘要：省城商业地产，谁主沉浮？8月18日下午，“省城商业网点建设与商业地产发展”研讨会于当代MOMΛ营销中心内盛大举行。省商务厅市场建设处处长陈军、市商务局市场体系规划建设处处长方小则等政府领导，清源房地产研究院执行院长宋元、思维沃客企业管理咨询公司总经理周家全等行业专家，以及众多商业房产企业领导和行业协会代表参加了此次盛会，会上围绕合肥商业地产话题，共讨合肥商业地产市场前景，共话新时代下的商业地产发展大计。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）省城商业地产，谁主沉浮？8月18日下午，“省城商业网点建设与商业地产发展”研讨会于当代MOMΛ营销中心内盛大举行。省商务厅市场建设处处长陈军、市商务局市场体系规划建设处处长方小则等政府领导，清源房地产研究院执行院长宋元、思维沃客企业管理咨询公司总经理周家全等行业专家，以及众多商业房产企业领导和行业协会代表参加了此次盛会，会上围绕合肥商业地产话题，共讨合肥商业地产市场前景，共话新时代下的商业地产发展大计。

会议现场

会议伊始，安徽日报陆列嘉以主办方身份首先致辞，欢迎了远道而来的嘉宾，他表示目前中国经济已经进入新常态，传统商业地产遭遇到以电商为代表的新业态的冲击和挑战，省城商业地产谁主沉浮，今天再次将进行进一步的讨论和交流，并预祝本次会议圆满成功。

安徽日报陆列嘉致辞

随后安徽当代置业副总经理谷天邦发表讲话，谷总表示，商业地产和普通住宅是两个不同的概念，商业地产操作更需技术，很荣幸这次盛会能在当代MOMΛ营销中心内举办，也欢迎来宾参观当代MOMΛ的样板间去亲身体验下科技住宅的魅力。

安徽当代置业副总经理谷天邦讲话

省商务厅、市商务局领导在会上做了重要讲话。省商务厅市场建设处处长陈军表示合肥商业地产存在过剩的情况，针对这种情况陈处长提出了几点建议。第一，建议商业地产布局要把握好与城市总体规划的关系；第二，要在全省市场体系建设中，找到商业地产的发展机遇；第三，商业地产要与文化相结合。

省商务厅市场建设处处长陈军讲话

市商务局市场体系规划建设处处长方小则表示，合肥近年来发展较快，在商业网点建设方面，商业流通发生了很大的变化，商圈和商业网点建设发展都较快。方处长还就十三五期间合肥商业建设谈了自己的看法和考虑，合肥目前正在积极参与“一带一路”，市委市政府初步定了合肥市十三五期间发展的速度，规划将有两位数的发展区间。这对合肥市十三五是一个大的发展机遇。

市商务局市场体系规划建设处处长方小则讲话

之后，与会的各大商业地产企业领导纷纷就商业地产和合肥商业地产谈了自己的感受与见解，并与嘉宾进行了交流和讨论，充分体现出研讨会的作用。

商业地产领导谈自己的看法

除了商业地产的领导外，与会专家也给出了自己的独特见解。安徽省清源房地产研究院执行院长宋元表示，合肥的人口是400万，商业地产是1500万，从这个上面说是已经接近警戒线了，但是从商业角度来看，流动人口比较大，商业地产并不是那么悲观。宋院长指出，在2010年之前，合肥商业地产的布局不均衡就特别明显，一是区域上的不平衡，二是业态上的不平衡。所以商业地产布局应该是全面均衡的发展，既有区域性质，又有业态性质，还有消费类的发展。

安徽省清源房地产研究院执行院长宋元讲话

据了解，近日合肥市商务局正在开展全市商业调研工作，拟于2015年9月推出全新的《合肥市商贸流通业规划》、《合肥市电子商务规划》、《合肥市物流业规划》等，对合肥市批发零售、餐饮、仓储、电商、物流等进行全新调整与布局，一系列规划出台后，对省内有商业项目的房地产企业具有重要的战略指导意义。通过本次研讨会，进一步加强了政府与企业之间的沟通和交流，为制定出行而有效的方针政策提供的宝贵意见和建议。至此，本次“省城商业网点建设与商业地产发展”研讨会圆满成功。

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