摘要：据统计，第32周市区住宅类商品房市场成交套数环比下跌31.44%，成交面积环比下跌31.07%，成交均价环比下跌3.00%。老城区（包河区、蜀山区、庐阳区、瑶海区）成交套数环比下跌25.38%，成交面积环比下跌29.89%，成交均价环比下跌7.82%；新城区成交套数环比下跌20.15%，成交面积环比下跌17.89%，成交均价环比下跌5.03%。

合肥家园网讯 据合肥家园网数据统计，2015年第32周（8月3日-8月9日）合肥市（含组团）住宅累计备案1849套，环比下跌27%，其中合肥市区住宅累计备案1446套，环比下跌31%。合肥九区两组团中，高新区跌幅最大，高达64.7%，仅经开区和西南组团表现为不同程度的上涨。

据统计，第32周市区住宅类商品房市场成交套数环比下跌31.44%，成交面积环比下跌31.07%，成交均价环比下跌3.00%。老城区（包河区、蜀山区、庐阳区、瑶海区）成交套数环比下跌25.38%，成交面积环比下跌29.89%，成交均价环比下跌7.82%；新城区成交套数环比下跌20.15%，成交面积环比下跌17.89%，成交均价环比下跌5.03%。

合肥市第32周住宅商品房市场分区量价表现

合肥市第32周住宅分区成交分析

从新老城区备案量来看，第32周老城区累计备案594套，环比下跌26%，占全市总备案量的41%；新城区累计备案852套，环比下跌35%，占全市总备案量的59%。从数据当中可以明显发现，新老城区均大幅下跌。老城区4区全部下跌，包河区涨幅较大；新城区1涨4跌，仅经开区出现上涨。

近九周合肥房地产市场趋势

目前合肥楼市整体呈现“量跌价升”态势。虽然上周合肥房地产市场出现“量价齐跌”的现在，但是短期的变化，不足以说明整体房地产市场趋势。合肥住宅商品房市场总体供需相对平稳。

由于2015年上半年合肥土地市场供应放缓，而需求相对较为旺盛，因此，在下半年的土地供应方面，或将迎来新一轮土地市场的“抢购潮”，而土市热潮传导至楼市，则表现为房源入市量相对增加，供应旺盛，有更多的项目值得购房者期待。但限于行业结构性过剩的现状，以及整体需求回落的大趋势所限，大多数房企现阶段的主要任务还是去库存，房价或将继续保持稳中有升的态势。

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