摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第32周（8月3日-8月9日）合肥市（含组团）住宅累计备案1849套，环比下跌27%，其中合肥市区住宅累计备案1446套，环比下跌31%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源452条，总挂牌面积为44390㎡，面积环比下跌20.59%，挂牌平均单价为8255元/㎡，均价环比上涨0.43%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第32周（8月3日-8月9日）合肥市（含组团）住宅累计备案1849套，环比下跌27%，其中合肥市区住宅累计备案1446套，环比下跌31%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源452条，总挂牌面积为44390㎡，面积环比下跌20.59%，挂牌平均单价为8255元/㎡，均价环比上涨0.43%。

市区备案大幅下跌 仅经开一区出现上涨

第32周合肥市区住宅累计备案1446套，与第31周相比减少663套，环比下跌31%。8月首周，合肥楼市遇冷，市区备案大幅下跌，不足1500套。

在市区九大区域中，仅有经开区一个区域备案量出现上涨，其余区域均出现不同程度的下跌。

第32周滨湖区住宅累计备案377套，环比下跌27%，虽然跌幅较大，但由于基数较大，仍然位居市区各区之首。区域内共有3个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是淮矿东方蓝海、万达文旅城和保利海上五月花。其中，淮矿东方蓝海备案68套，位居第3位；万达文旅城备案62套，位居第5位；保利海上五月花备案41套，位居第9位。3个项目共备案171套，占滨湖区总备案量的45%，从而拉升了区域成交量。

经开区在铜冠花园以及世茂翡翠首府等项目的集中备案下，备案大幅上涨，成为第32周市区唯一一个备案环比出现上涨的区域，住宅累计备案206套，环比上涨41%。其中，铜冠花园备案51套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第7位，项目7月25日推出二期16#、17#楼新品房源，开盘当天推出房源几乎售罄；世茂翡翠首府备案45套，位居第8位。

从新老城区备案量来看，第32周老城区累计备案594套，环比下跌26%，占全市总备案量的41%；新城区累计备案852套，环比下跌35%，占全市总备案量的59%。从数据当中可以明显发现，新老城区均大幅下跌。老城区4区全部下跌，包河区涨幅较大；新城区1涨4跌，仅经开区出现上涨。

二手房量跌价涨 滨湖区挂牌量激增

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源452条，总挂牌面积为44390㎡，面积环比下跌20.59%，挂牌平均单价为8255元/㎡，均价环比上涨0.43%。二手房挂牌量有所下降，挂牌均价有所上涨，九大区域中有五个区域均价超过8000元/㎡。

挂牌面积方面，滨湖区挂牌量有了明显的大幅度上涨，与蜀山区并列位居首位，占全市总挂牌的23.77%；瑶海区包河区和庐阳区所占比重也较大，老城区4个区域挂牌比重均超过10%。新城区中，经开区和新站区挂牌量所占比重都有一定幅度的下跌；高新区挂牌量最低，仅有1.73%。

挂牌均价方面，政务区挂牌均价仍为全市最高，均价破万，挂牌均价为10372元/㎡。庐阳区、包河区、蜀山区和滨湖区的挂牌均价均在8000元/㎡以上。全市九大区域的挂牌均价均在7000元/㎡以上。新站区挂牌均价为全市最低，为7505元/㎡。

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