摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第31周（7月27日-8月2日）合肥市（含组团）住宅累计备案2528套，环比上涨35%，其中合肥市区住宅累计备案2109套，环比上涨43%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第31周（7月27日-8月2日）合肥市（含组团）住宅累计备案2528套，环比上涨35%，其中合肥市区住宅累计备案2109套，环比上涨43%。

市区备案再次突破2000套 高新环比暴涨257%

第31周合肥市区住宅累计备案2109套，与第30周相比增加631套，环比上涨43%。由于多个热销楼盘的开盘和加推，市区备案量再连续三周出现下跌之后，在7月最后一周楼市回暖，备案量大幅增加，再次突破2000套。

在市区九大区域中，仅有新站区一个区域备案量出现下跌，其余区域均出现不同程度的上涨。

第31周滨湖区住宅累计备案516套，环比上涨26%，领跑九区。区域内共有4个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是保利海上五月花、淮矿东方蓝海、万达文旅城和中海滨湖公馆。其中，保利海上五月花备案170套，位居第3位；淮矿东方蓝海备案71套，位居第6位；万达文旅城备案59套，位居第8位；中海滨湖公馆备案45套，位居第10位。4个项目共备案345套，占滨湖区总备案量的67%，从而大大拉升了区域成交量。

航空新城首开即告罄，7月25日项目加推再度售罄，第31周住宅备案197套，高居合肥住宅项目备案量TOP10榜首；新华御湖上园第31周备案72套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第5位。在此推动下，高新区第31周备案环比暴涨257%，成为市区环比涨幅最大的区域，住宅累计备案414套，备案量仅次于滨湖区位居第2位。

庐阳区受万科城市之光等项目集中备案的影响，涨幅也较大。第31周住宅累计备案216套，环比上涨86%，其中万科城市之光备案54套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第9位。

此外，包河区住宅累计备案159套，环比上涨47%；瑶海区住宅累计备案312套，环比上涨18%，其中海尔公馆备案181套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第2位；政务区住宅累计备案154套，环比上涨12%，其中华润凯旋门备案75套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第4位；经开区住宅累计备案146套，环比上涨11%；蜀山区住宅累计备案118套，环比上涨5%。

第31周合肥住宅项目备案量TOP10中有三个项目备案量过百。航空新城加推再度售罄，高居榜首；海尔公馆首开热销，位居次席；保利海上五月花紧随其后，位居第3位。

新老城区备案齐上涨 九大区域仅新站一区下跌

第31周在市区备案大幅上涨，九大区域中仅有新站区一个区域备案出现下跌。

新站区第31周住宅累计备案74套，环比下跌9%，区域内没有一个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中。

从新老城区备案量来看，第31周老城区累计备案805套，环比上涨34%，占全市总备案量的38%；新城区累计备案1304套，环比上涨49%，占全市总备案量的62%。从数据当中可以明显发现，新老城区均大幅上涨。老城区4区全部上涨，庐阳区涨幅较大；新城区4涨1跌，滨湖、高新共备案近千套。

滨湖诞生双料地王 8月楼市翘首“金九银十”

7月最后一周合肥楼市回暖，但纵观整个7月楼市已进入淡季。进入8月，楼市仍处于传统销售淡季，能否延续7月最后一周的回暖势头还有待观望。

不过就算在楼市传统销售淡季，开发商拿地的热情仍不减少。7月28日，信达地产以1070万元/亩竞得滨湖区BH2014-05号地块，总价33.6亿元，溢价率91.07%，楼面价7295.53元/㎡。而1070万/亩是滨湖第一个千万级单价地王，同时也荣膺滨湖区新的总价地王，成为名副其实的双料地王。

而从楼市的发展节奏看，“金九银十”是传统楼市的旺季，诸多楼盘都将首秀放在了9月和10月，在迎来“金九银十”的8月，大家都在翘首“金九银十”的到来。

责编：杨天骏