【益力檀宫】从各区地王看合肥房价
合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-07-30 09:53:55 来源: 合肥家园网 点击量: 415
摘要:2015什么最有钱途? 股市?! 一波三折,屡屡跳水; 昨天还赚的盆满钵溢, 一觉起来亏得只剩件内衣。
2015什么最有钱途?
股市?!
一波三折,屡屡跳水;
昨天还赚的盆满钵溢,
一觉起来亏得只剩件内衣。
正所谓:
一入股市深似海,
从此土豪变路人。
实业?!
GDP增速放缓,
实体经济萎靡不振,
还面临着被互联网颠覆,
前景着实堪忧。
楼市!!
政策利导,销量与价格持续走高,
地价飙升,地王频出,
土地市场硝烟弥漫,
城市豪宅成香饽饽。
看地价猛涨可知楼市火爆,
今天来扒一扒合肥各区"地王",
看看合肥房价涨到什么水平!
蜀山区—W1501地块
5月15日,6家房企撕x大战抢夺W1501地块,最终以2590万/亩成交,楼面地价逼近8千(通常楼盘售价至少是楼面地价的2倍以上),溢价率270%,刷新了合肥土地市场历史记录,该记录的前保持者是以2370万/亩成交的蜀山区W1307号地块。
滨湖区—BH2014-05号地块
7月28日,14家房企大鄂血拼滨湖区BH2015-05号地块,地价一路攀升,快速冲破千万大关,最终以1070万/亩成功树立滨湖地价新标杆,同时也正式开启滨湖区房价万元时代。
政务区—ZWQTB-043-2
截止到目前,政务区今年尚无推出新地块,区域地王还是由2014年7月份的ZWQTB-043-2地块保持,当时成交价为990万/亩,楼面价6000元,开盘售价16000-19000元/平。
高新区—KF5号地块
4月29日,位于大蜀山西面,蜀西湖畔的KF5号地块,以850万/亩成交,楼面地价5543元,区域内楼盘目前均价约7500元/平。
瑶海区—E1304地块
2014年瑶海区被列为国字号老城区改造试点,靠近老城及火车站区域早在两年前房价就已过万,2013年8月份E1304地块以850万/亩,总价30.9亿而创造了合肥总价地王并保持一年之久,目前该楼盘均价11000元/平。
经开区—合经2015-002地块
5月15日土拍会上,合经区2015-002号地块以910万/亩的价格成为区域新晋地王,楼面价5460元/平,地价比其邻近地块上一年的成交价高出350万元/亩。
庐阳区—N1504地块
6月9日庐阳区N1504号地块以1395万/亩的惊人价格拍出,地面价20925元/平,打破了庐阳区历来价格洼地的记录。
包河区—S1408地块
2014年5月23日经过3小时的激战,决出了包河区的单价地王和总价地王,分别是1520万/亩的S1408地块和810万/亩、总价36亿元的S1406地块。S1406地块楼盘目前售价为9400—13000元/平米。
不管是地价推高房价,
还是房价推高地价,
地价和房价必定是同步的;
那么地王频频刷新,
房价走势还不明了?!
不管你买或不买,
房价就在那里,
只升不降;
不管你住或不住,
价值都在那里,
有增无减……
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责编:刘宏芳
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