摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第28周（7月6日-7月12日）合肥市（含组团）住宅累计备案2630套，环比下跌5%，其中合肥市区住宅累计备案2170套，环比下跌4%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源380条，总挂牌面积为36155㎡，面积环比下跌2.27%，挂牌平均单价为8671元/㎡，均价环比上涨4.06%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第28周（7月6日-7月12日）合肥市（含组团）住宅累计备案2630套，环比下跌5%，其中合肥市区住宅累计备案2170套，环比下跌4%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源380条，总挂牌面积为36155㎡，面积环比下跌2.27%，挂牌平均单价为8671元/㎡，均价环比上涨4.06%。

市区备案小幅下跌 滨湖区仍居榜首

第28周合肥市区住宅累计备案2170套，与第27周相比减少88套，环比下跌4%。央行双降后的7月，合肥楼市暖意十足，7月首周（第27周）市区备案量大幅上涨，7月第2周（第28周）虽然市区备案量出现小幅下跌，但备案总量仍超2000套。

在市区9区当中，高新区、经开区、蜀山区和政务区备案量出现上涨，其余区域均出现不同程度的下跌。

滨湖区备案量出现大幅下跌，但仍居9区之首，第28周住宅累计备案479套，环比下跌29%。区域内共有3个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是中海滨湖公馆、淮矿东方蓝海和宝能城。其中，中海滨湖公馆备案102套，位居第4位；淮矿东方蓝海备案96套，位居第6位；宝能城备案64套，位居第9位。3个项目共备案262套，占滨湖区总备案量的55%，而第27周滨湖区共有4个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，共计备案473套，占滨湖区总备案量的70%，导致第28周滨湖区总体备案量出现下跌。

在依澜雅居热销的推动下，经开区成为第28周涨幅最大的区域，住宅累计备案249套，环比上涨53%。其中，依澜雅居备案104套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第3位，项目7月4日加推14#楼，91-124㎡，一小时全部售罄。

从新老城区备案量来看，第28周老城区累计备案1003套，环比下跌7%，占全市总备案量的46%；新城区累计备案1167套，环比下跌2%，占全市总备案量的54%。从数据当中可以明显发现，新老城区备案均出现下跌。老城区4区1涨3跌，仅蜀山区出现上涨；新城区3涨2跌，备案量几乎与第27周持平。

二手房量跌价涨 挂牌均价创新高

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源380条，总挂牌面积为36155㎡，面积环比下跌2.27%，挂牌平均单价为8671元/㎡，均价环比上涨4.06%。上周合肥二手房的挂牌面积继续下降，但挂牌均价大幅上涨，创历史新高。

挂牌面积方面，瑶海区重回榜首，成为上周合肥挂牌面积比重最高的区域，占到全市总挂牌达到22.44%；蜀山区紧随其后，挂牌比重也超20%；庐阳区和包河区挂牌面积比重也较大，老城区4个区域挂牌比重均超过14%。新城区中，经开区挂牌量仍最多，占到全市总挂牌的9.21%；高新区为最低，仅有2.45%。

挂牌均价方面，政务区的挂牌均价大幅上涨，达到13214元/㎡，创7月新高，位居9区第一位。蜀山区、庐阳区、高新区和包河区挂牌均价均超8000元/㎡。全市九大区域挂牌均价都在7000元/㎡以上，新站区挂牌均价为全市最低，为7367元/㎡。

责编：杨天骏