摘要：合肥市蜀山区维也纳森林小区物业服务招标信息发布（草案），招标内容为整个小区物业全方位管理服务（含保安、保洁、绿化、公共设备设施维护、运行、车辆管理等等）。

一、小区概况：

维也纳森林小区目前属合肥地区高档小区之一，它东临岳西路，西临怀宁路，南临望江路，北临黄山路，占地面积约 300 亩。园区内共划分 A、B、C、D、E 和高层区，其中 A、B 区为独幢、双拼、联排别墅；C、D 区以叠加花园洋房为主；E 区为多层普通住宅和另有小高层 3 幢，总栋数为 119 栋，总户数 1076 户，总建筑面积约 18 万平方米左右。整个园区为低密度住宅，绿化面积约占 50.2%。园区内现有车库（位）总计 476 个，地面自然车位 275位，主出入口 2 个分别在黄山路和望江路，另在怀宁路设车辆一个车辆出入口。小区主要设施设备有：配电房（局管）2 处；电梯 5 部；道闸系统 3 套；各类监控摄像 45 点；消防控制器 3 组、喷淋泵 2 台、消防泵 4 台、水系深井泵 2 台；排污泵 15 台；雨水管井 804 个；污水管井 597 个；高杆灯 148座；庭院灯 98 座；景观灯、草坪灯、射灯 29 座；户外健身活动场所 4 处等。

二、招标内容：

整个小区物业全方位管理服务（含保安、保洁、绿化、公共设备设施维护、运行、车辆管理等等）。

三、报名基本要求：

1、投标人具有独立的法人资格。

2、必须具有安徽省物业管理企业二级及以上资质；注册资本必须在人民币 1000 万元以上（含 1000 万元），并从事该行业 5 年以上，公司总部位于合肥市，不接受授权的下级公司参与投标。

3、 近三年（2012 年 1 日 1 日~2014 年 12 月 31 日）内获得合肥市单个住宅项目达20 万平米以上的业绩不得少于 2 个。

4、具有良好的商业信誉和健全的财务制度。

5、具有完成本项目所必需的专业管理队伍和为小区业主提高服务的技术能力；尤其是，拟派驻的项目经理应具有较高的个人素养和丰富的物业管理经历（一旦中标，项目经理必须长期驻守）。

6、近三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录。

四、报名时须携带以下资料：

1、报名登记表；

2、单位介绍信或法人授权委托书(原件)；

3、项目联系人（或经办人）身份证原件与复印件；

4、营业执照副本，法人证书，组织机构代码证原件与复印件；

5、公司近三年来所获得的县（区）级以上荣誉证书原件及复印件；

6、近三年获得的合肥市单个住宅项目达 20 万平米以上的业绩材料（类似合同复印件、提供合同原件备查，提供越多越有利于证明自身企业的实力）。以上材料须装订成册，除第一、二项的原件外，其他复印件需加盖投标单位公章。近三年指 2012 年 1 月以后，对有疑义的复印件需提供原件备查。

五、报名时间及地点：

时间：2015 年 7 月 10 日起至 2015 年 7 月 20 日（上午 08：30 ~11：30；下午 14：30 ~17：00

地点：合肥市黄山西路与岳西路交口维也纳森林小区

联系人：王老师

联系电话：18919612202

QQ：18919612202

微信：HF18919612202

（注：符合要求的物管企业可以联系资料受理人，上门送达装订好的纸质资料，并有计划安排对小区进行实地勘察。）

登记表样式如下：

责编：曹一品