摘要：住宅产业化是如今建筑业特时髦的热词,像“搭积木”一样去盖房子渐成潮流,不过你知道全国规模最大的住宅产业化项目在哪吗?答案就在合肥的城北。湖畔新城复建点作为全市水源地保护区土地整治项目之一,刚刚入选2015年安徽省绿色建筑示范项目。在这片总建筑面积约40万平方米的项目中,所有住宅均为产业化方式建造,告别尘土飞扬的花园式工地上,将为4008户居民打造出高质量的新房。

住宅产业化是如今建筑业特时髦的热词,像“搭积木”一样去盖房子渐成潮流,不过你知道全国规模最大的住宅产业化项目在哪吗?答案就在合肥的城北。湖畔新城复建点作为全市水源地保护区土地整治项目之一,刚刚入选2015年安徽省绿色建筑示范项目。在这片总建筑面积约40万平方米的项目中,所有住宅均为产业化方式建造,告别尘土飞扬的花园式工地上,将为4008户居民打造出高质量的新房。

30栋住宅“拼装”而成

庐阳湖畔新城项目为董大水库水源保护区大杨镇复建点项目,是合肥今年水源地保护区土地整治项目之一。项目共在4个地块上实施,用地面积约211亩,是庐阳区重点建设、规模较大的回迁安置房工程。

据了解,该项目共建设30栋住宅单体、10栋商业配套建筑。其中,住宅面积约34.11万平方米,地上总建筑面积接近40万平方米。住宅计划居住总户数4008户,设计居住总人数12827人。

为打造精品优质工程,建设部门提前谋划,采取了设计和施工总承包的一体化模式,达到了设计图纸和现场施工的精准对接。在项目后期的建设过程中将以绿色建筑为标杆,采取新材料、新工艺、新的施工工法和专利技术,打造全国住宅产业化观摩工地、花园式施工工地。通过新型的产业化施工,能够缩短建设工期,还做到了节能环保,严格控制住扬尘污染。

“住宅均为产业化方式建造,建筑采用预制装配式结构的比例不低于50%。这种感觉就像拿着零部件装配汽车差不多,施工快捷而且质量上更加标准可控。”有关技术人员介绍,工程将成为目前国内同期开工最大的住宅产业化项目,预计赶在明年底之前能够完工,力争尽早让水源地保护区拆迁安置居民搬进满意的新房。

一批绿色“房子”成为典范

记者从安徽省住建厅获悉,2015年安徽省绿色建筑示范项目榜单刚刚出炉,湖畔新城复建点不出意外正式入选,它也成为近年来全省“个头”最大的绿色模范建筑。

此外,32万平米的合肥金融港、近10万平米的合肥枢纽南环线合肥南站、合肥市食品药品检验中心项目等公益性建筑项目也成为今年的绿色建筑“典范”。可以看出作为省会城市,合肥人身边的绿色“房子”是越来越多了,无论是数量还是质量上都处于国内较高水平。

专家指出,合肥结合地方经济社会发展水平、资源禀赋、气候条件及建筑特点,制定绿色生态城区专项规划,在加快推广绿色建筑走向规模化上取得显著成效。未来,在施工过程中应将绿色建筑技术推广开来,进一步减少施工环境影响、降低施工能源资源消耗。

“十二五”期间,安徽计划新建绿色建筑1000万平方米以上,创建100个绿色建筑示范项目和10个绿色生态示范城区。到2015年末,全省20%的城镇新建建筑按绿色建筑标准设计建造。

保障房和公共建筑今年起执行“绿标”

本周,省住房和城乡建设厅、省发改委、省财政厅和省机关事务管理局等部门联合发布《关于在保障性住房和政府投资公共建筑全面推进绿色建筑行动的通知》,明确规定2015年起全省保障性住房和政府投资公共建筑全面执行绿色建筑标准,推动全省城乡建设走上绿色、循环、低碳的科学发展轨道。

今后,全省将加强对保障性住房和政府投资公共建筑项目的审批管理,在初步设计方案审查和节能审查时落实绿色建筑的有关要求,严格执行绿色建筑标准规范,并将绿色建筑增量成本列入投资概算。对未进行初步设计方案审查及节能审查,或审查未获批准的项目,不予审批、核准。

责编：杨天骏