摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第26周（6月22日-6月28日）合肥市（含组团）住宅累计备案2058套，环比上涨6%，其中合肥市区住宅累计备案1730套，环比上涨5%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源396条，总挂牌面积为39160㎡，面积环比上涨5.83%，挂牌平均单价为8091元/㎡，均价环比下跌2.13%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第26周（6月22日-6月28日）合肥市（含组团）住宅累计备案2058套，环比上涨6%，其中合肥市区住宅累计备案1730套，环比上涨5%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源396条，总挂牌面积为39160㎡，面积环比上涨5.83%，挂牌平均单价为8091元/㎡，均价环比下跌2.13%。

市区备案小幅上涨 高端盘助推成交量

第26周合肥市区住宅累计备案1730套，与第25周相比增加79套，环比上涨5%。由于多个高端住宅项目的发力，第26周市区备案有所上涨。

在市区9区当中，仅有高新区、庐阳区、瑶海区3个区域出现上涨，其余区域均出现不同程度的下跌。

滨湖区备案虽然有所下跌，但仍然位居各区之首。第26周累计住宅备案470套，环比下跌11%。区域内共有4个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是淮矿东方蓝海、保利海上五月花、万达文旅城和中海滨湖公馆。其中，淮矿东方蓝海备案80套，位居第2位；保利海上五月花备案74套，位居第5位；万达文旅城备案65套，位居第7位；中海滨湖公馆备案56套，位居第9位。第25周滨湖区共有5个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，而第26周只有4个，因此备案量有所下跌。

庐阳区受海亮红玺台等项目集中备案的影响，第26周累计住宅备案232套，环比上涨134%，成为市区涨幅最大的区域。其中，海亮红玺台备案56套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第9位，项目端午期间楼王G6#加推，2梯4户，1个单元，95-140㎡。

同样，在旭辉湖山源著等项目集中备案的情况下，高新区备案量仅此于滨湖区位居市区第2位，涨幅也仅此于庐阳区，第26周累计住宅备案308套，环比上涨120%。其中，旭辉湖山源著备案70套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第6位，项目6月19日洋房首开告罄，约240-450㎡湖山院落别墅，约117-170㎡电梯花园花园洋房，新品应邀加推；航空新城备案58套，位居第8位。

从新老城区备案量来看，第26周老城区累计备案712套，环比上涨23%，占全市总备案量的41%；新城区累计备案1018套，环比下跌5%，占全市总备案量的59%。从数据当中可以明显发现，老城区备案大幅上涨，新城区小幅下跌。老城区4区2涨2跌，庐阳区备案量的大幅提升拉升了老城区整体成交量；新城区1涨3跌，高新区虽然备案量大幅上涨，但一己之力难以阻止新城区整体备案量的下跌。

二手房量涨价跌 政务区跌回万元以内

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源396条，总挂牌面积为39160㎡，面积环比上涨5.83%，挂牌平均单价为8091元/㎡，均价环比下跌2.13%。上周合肥二手房在挂牌量上有所上涨，挂牌均价上有所下降，是6月以来挂牌均价首次下降，但仍在8000元/㎡以上。

挂牌面积方面，蜀山区超越了瑶海区成为上周合肥挂牌面积比重最高的区域，占到全市总挂牌达到18.08%；瑶海区紧随其后，所占比重为17.82%；包河区、庐阳区挂牌面积比重也较大，老城区4个区域挂牌比重均超过13%。新城区中，经开区挂牌量仍最多，占到全市总挂牌的11.72%；滨湖区为最低，仅有3.6%。

挂牌均价方面，政务区的挂牌均价继续下跌，跌回到万元以内，上周均价为9084元/㎡，但仍位居9区第一位。蜀山区、包河区、高新区和庐阳区的挂牌均价都超8000元/㎡。除经开区外，其余区域挂牌均价都在7000元/㎡以上，经开区挂牌均价为全市最低，为6899元/㎡。

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