摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第26周（6月22日-6月28日）合肥市（含组团）住宅累计备案2058套，环比上涨6%，其中合肥市区住宅累计备案1730套，环比上涨5%。6月最后一周合肥全市住宅备案再次突破2000套，为2015上半年收官。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第26周（6月22日-6月28日）合肥市（含组团）住宅累计备案2058套，环比上涨6%，其中合肥市区住宅累计备案1730套，环比上涨5%。6月最后一周合肥全市住宅备案再次突破2000套，为2015上半年收官。

市区备案小幅上涨 高端盘助推成交量

第26周合肥市区住宅累计备案1730套，与第25周相比增加79套，环比上涨5%。由于多个高端住宅项目的发力，第26周市区备案有所上涨。

在市区9区当中，仅有高新区、庐阳区、瑶海区3个区域出现上涨，其余区域均出现不同程度的下跌。

滨湖区备案虽然有所下跌，但仍然位居各区之首。第26周累计住宅备案470套，环比下跌11%。区域内共有4个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是淮矿东方蓝海、保利海上五月花、万达文旅城和中海滨湖公馆。其中，淮矿东方蓝海备案80套，位居第2位；保利海上五月花备案74套，位居第5位；万达文旅城备案65套，位居第7位；中海滨湖公馆备案56套，位居第9位。第25周滨湖区共有5个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，而第26周只有4个，因此备案量有所下跌。

庐阳区受海亮红玺台等项目集中备案的影响，第26周累计住宅备案232套，环比上涨134%，成为市区涨幅最大的区域。其中，海亮红玺台备案56套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第9位，项目端午期间楼王G6#加推，2梯4户，1个单元，95-140㎡。

同样，在旭辉湖山源著等项目集中备案的情况下，高新区备案量仅此于滨湖区位居市区第2位，涨幅也仅此于庐阳区，第26周累计住宅备案308套，环比上涨120%。其中，旭辉湖山源著备案70套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第6位，项目6月19日洋房首开告罄，约240-450㎡湖山院落别墅，约117-170㎡电梯花园花园洋房，新品应邀加推；航空新城备案58套，位居第8位。

瑶海区相比庐阳区和高新区，涨幅则较小，第26周累计住宅备案126套，环比上涨35%。

第26周合肥住宅项目备案量TOP10中没有一个项目备案量过百，北城世纪城作为top10的常客，第26周备案86套，重回榜首；蜀山区华邦蜀山里和滨湖区淮矿东方蓝海备案80套，并列第2位。

6区下跌新站区创新低 老城上涨新区下跌

合肥9大区域中6个区域住宅备案量出现下跌，其中新站区跌幅最大，第26周住宅备案仅有36套，环比下跌69%，备案量创6月以来的新低。政务区紧随其后，备案量也仅有69套，环比下跌43%。

经开区和蜀山区跌幅都超10%，经开区累计住宅备案135套，环比下跌18%；蜀山区累计住宅备案192套，环比下跌13%，其中华邦蜀山里备案80套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第2位，但依然没有能阻止蜀山区整体备案量的下滑。

包河区第25周成为市区涨幅最大的区域，但第26周备案量小幅下跌，累计住宅备案162套，环比下跌4%。其中，信达天御备案79套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第4位。

从新老城区备案量来看，第26周老城区累计备案712套，环比上涨23%，占全市总备案量的41%；新城区累计备案1018套，环比下跌5%，占全市总备案量的59%。从数据当中可以明显发现，老城区备案大幅上涨，新城区小幅下跌。老城区4区2涨2跌，庐阳区备案量的大幅提升拉升了老城区整体成交量；新城区1涨3跌，高新区虽然备案量大幅上涨，但一己之力难以阻止新城区整体备案量的下跌。

央行降准并降息 省直公积金相应调整

央行自今年以来已经多次降准、降息，在今年上半年的最后一个星期六，央行再次发布消息，宣布降准并降息。

中国人民银行决定，自2015年6月28日起有针对性地对金融机构实施定向降准，以进一步支持实体经济发展，促进结构调整。同时，自2015年6月28日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

就在央行宣布降准并降息后的第一个工作日，安徽省省直住房公积金管理分中心发布通知，下调省直住房公积金个人住房公积金存贷款利率。

从2015年6月28日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率维持0.35%不变；上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.85%下调至1.6%，下调0.25个百分点。下调个人住房公积金贷款利率。五年期以下（含五年）贷款利率由现行的3.25%下调至3%，下调0.25个百分点； 五年期以上贷款利率由现行的3.75%下调至3.5%，下调0.25个百分点。

责编：杨天骏