摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第25周（6月15日-6月21日）合肥市（含组团）住宅累计备案1948套，环比下跌18%，其中合肥市区住宅累计备案1651套，环比下跌16%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源393条，总挂牌面积为37005㎡，面积环比下跌9.94%，挂牌平均单价为8267元/㎡，均价环比上涨1.34%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第25周（6月15日-6月21日）合肥市（含组团）住宅累计备案1948套，环比下跌18%，其中合肥市区住宅累计备案1651套，环比下跌16%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源393条，总挂牌面积为37005㎡，面积环比下跌9.94%，挂牌平均单价为8267元/㎡，均价环比上涨1.34%。

市区备案大幅下跌 滨湖区继续稳居榜首

第25周合肥市区住宅累计备案1651套，与第24周相比减少317套，环比下跌16%。随着航空新城首开住宅类商品房逐渐备案完结，第25周高新区备案大幅下跌，市区备案也受到影响出现大幅下跌，可谓是牵一发而动全身。

在市区9区当中，高新区、庐阳区、蜀山区和瑶海区出现下跌，其余区域均出现不同程度的上涨。

滨湖区第25周累计住宅备案528套，微涨3%，继续位居合肥9大区域榜首。区域内共有5个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是淮矿东方蓝海、万达文旅城、保利海上五月花、华治新天地、中海滨湖公馆。其中，淮矿东方蓝海备案169套，位居榜首；万达文旅城备案79套，位居第4位；保利海上五月花备案71套，位居第6位；华治新天地备案48套，位居第8位；中海滨湖公馆备案47套，位居第9位。5个项目共备案414套，占滨湖区总备案量的78%，从而大大拉升了区域成交量。

包河区受信达天御加推热销的影响，第25周累计住宅备案169套，环比上涨25%，成为市区涨幅最大的区域。其中，信达天御备案88套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第2位。项目6月13日加推琅诗郡洋房10#、12#、13#楼，洋房84-120㎡，共330套房源，短短几个小时加推房源去化已超9成。

新老城区备案量来看，第25周老城区累计备案581套，环比下跌25%%，占全市总备案量的35%；新城区累计备案1070套，环比下跌10%，占全市总备案量的60%。从数据当中可以明显发现，老城区备案大幅下跌，新城区有所下跌。老城区4区1涨3跌，仅包河区出现上涨；新城区4涨1跌，高新区备案的大幅下跌拉低了区域成交量。

二手房量跌价涨 挂牌均价创新高

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源393条，总挂牌面积为37005㎡，面积环比下跌9.94%，挂牌平均单价为8267元/㎡，均价环比上涨1.34%。上周二手房挂牌面积有所下降，但挂牌均价自6月以来连续出现上涨，均价再次超过8000元/㎡，创历史新高位。

挂牌面积方面，瑶海区继续位居榜首，占到全市总挂牌的19.36%；包河区、庐阳区和蜀山区挂牌面积比重也较大，老城区4个区域挂牌比重均超过14%。新城区中，经开区挂牌量有所上涨为新城区最多，占到全市总挂牌的10.4%；滨湖区为最低，仅有4.27%。

挂牌均价方面，政务区的挂牌均价有所下跌，但仍然突破万元大关，继续稳居9区第一位，上周挂牌均价为10636元/㎡。蜀山区紧随其后，挂牌均价达到9000元/㎡以上。包河区、庐阳区和滨湖区的挂牌均价都超8000元/㎡。全市5大城区的挂牌均价在8000元/㎡以上，9区挂牌均价都在7000元/㎡以上，经开区挂牌均价为全市最低，为7352元/㎡。

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