摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第23周（6月1日-6月7日）合肥市（含组团）住宅累计备案2325套，环比下跌11%，其中合肥市区住宅累计备案1992套，环比下跌9%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源460条，总挂牌面积为42769㎡，面积环比上涨6.14%，挂牌平均单价为8095元/㎡，均价环比上涨0.15%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第23周（6月1日-6月7日）合肥市（含组团）住宅累计备案2325套，环比下跌11%，其中合肥市区住宅累计备案1992套，环比下跌9%。二手房方面，上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源460条，总挂牌面积为42769㎡，面积环比上涨6.14%，挂牌平均单价为8095元/㎡，均价环比上涨0.15%。

市区备案下跌明显 高新区独占鳌头

第23周合肥市区住宅累计备案1992套，与第22周相比减少194套，环比下跌9%。经历了”红五月”中下旬楼市的回暖，在6月第一周，合肥楼市“夏日遇冷”，市区备案量再次回落到2000套以内，相比五月后3个星期（第20周2166套，第21周2158套，第22周2186套），备案量下跌明显。再经历了“金三银四红五月”楼市传统销售旺季后，随着天气的逐渐炎热，看房买房的人也有所减少，而上周末恰逢高考，也对成交量有着一定的影响。

在市区9区当中，仅有高新区、新站区和瑶海区出现上涨，其余区域均出现不同程度的下跌。

高新区再次成为市区备案量最多的区域，备案量再创新高，第23周住宅备案646套，环比上涨11%，备案量高出第2位滨湖区近400套，占市区总备案量的32%，可谓是独占鳌头。高新区备案量再创新高主要得益于航空新城的持续推动，第23周航空新城住宅备案414套，比第2名多出了近300套，位居合肥住宅项目备案量TOP10首位，5月23日航空新城首开推出426套房源，开盘两小时即全部售罄，总销3亿。除航空新城外，祥源城也做了不小的贡献，住宅备案126套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第2位。

新站区成为第23周市区备案上涨幅度最大的区域，累计住宅备案135套，环比上涨39%。其中，圣联梦溪小镇备案79套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第3位，占新站区总备案量的59%，是新站区上涨的主要推力。

从新老城区备案量来看，第23周老城区累计备案707套，环比下跌19%，占全市总备案量的35%；新城区累计备案1285套，环比下跌2%，占全市总备案量的65%。从数据当中可以明显发现，老城区备案量下跌较大，新城区备案略微下跌。老城区4区1涨3跌，仅瑶海区出现上涨；新城区2涨3跌，高新区备案量的大幅增加从而拉升了区域成交量。

二手房量价齐涨 政务区跌回万元以内

上周合肥市共挂牌个人出售类二手房房源460条，总挂牌面积为42769㎡，面积环比上涨6.14%，挂牌平均单价为8095元/㎡，均价环比上涨0.15%。二手房量价齐涨，挂牌量有所上涨，挂牌均价略微上涨，几乎持平。

挂牌面积方面，蜀山区挂牌量继续位居各区域之首，占到全市总挂牌的18.82%；庐阳区、瑶海区和包河区所占比列也较重，老城区4个区域挂牌量均超过15%。新城区中，滨湖区挂牌量超过经开区，位居新城区挂牌量第1位，所占比重为9.51%；经开区挂牌量有所下降；高新区仍为最低，仅有2.24%。

挂牌均价方面，政务区的挂牌均价有所下降，回落到万元以内，但仍为全市最高，挂牌均价为9578元/㎡。蜀山区、包河区和庐阳区分列2到4位，挂牌均价都超过8000元/㎡。高新区挂牌均价大幅上涨，挂牌均价达到8000元/㎡以上。合肥9大区域的挂牌均价都在7000元/㎡以上，经开区挂牌均价为全市最低，为7210元/㎡。

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