摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第22周（5月25日-5月31日）合肥市（含组团）住宅累计备案2612套，环比下跌2%，其中合肥市区住宅累计备案2192套，环比上涨2%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第22周（5月25日-5月31日）合肥市（含组团）住宅累计备案2606套，环比下跌3%，其中合肥市区住宅累计备案2186套，环比上涨1%。

市区备案微涨1% 高新区备案量创新高

第22周合肥市区住宅累计备案2186套，与第21周相比增加28套，环比上涨1%。自5月11日央行降息以来，合肥楼市，土地市场逐渐回暖，5月15日的土地拍卖会便诞生了诸多地王，而在”红五月”中下旬，合肥市区住宅类商品房成交量一直保持了稳定的成交数，第20周成交套数为2166套，第21周成交套数为2158套，第22周为2186套，成交量均在2100套以上，且相差不超过30套。

在市区9区当中，全面出现下跌，仅有高新区出现上涨。

高新区第22周住宅备案580套，环比上涨80%，位居市区9大区域榜首，连续两周成为市区涨幅最大的区域。在市区其他区域均出现下跌的情况下，高新区大幅上涨，备案量创新高，可谓是一个区域拉动整个市区成交量的上升。其中航空新城的贡献最大，第22周住宅备案325套，比第2名多出了200余套，位居合肥住宅项目备案量TOP10首位，5月23日航空新城首开推出426套房源，开盘两小时即全部售罄，总销3亿。

除航空新城外，淮矿馥邦天下和旭辉湖山源著也进入合肥住宅项目备案量TOP10中。淮矿馥邦天下备案118套，位居第2位；旭辉湖山源著备案50套，位居第10位，5月19日旭辉湖山源著首开狂销6.18亿销售额，创安徽别墅单盘销售记录。3个项目共备案493套，占高新区总备案量的85%，大大拉升了区域成交量。

第22周合肥住宅项目备案量TOP10中共有2个项目住宅备案量过百，分别是航空新城与淮矿馥邦天下。高新区航空新城首开热销，位居合肥住宅项目备案量TOP10首位；淮矿馥邦天下位居第2位；蜀山区中铁青秀城备案71套，位居第3位，5月24日中铁青秀城首推润园1#楼和10#楼，81-118㎡，2小时内售罄。

8区下跌新站区跌幅最大 新城区备案有所上涨

虽然合肥市区整体备案受高新区的影响，环比微涨2%，但是除高新区外，其余8大区域备案均出现不同程度的下跌。其中，新站区下跌幅度最大，第22周住宅备案97套，跌幅达到34%，区域内没有一个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中。

政务区与经开区下跌幅度也较大，跌幅均超过20%。政务区累计住宅备案105套，环比下跌26%，跌幅仅此于新站区；经开区累计住宅备案163套，环比下跌21%。两个区域同样没有一个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中。

其余区域下跌幅度较小，跌幅均在10%以内。滨湖区第22周让出榜首，住宅备案368套，环比下跌8%，其中保利海上五月花备案59套，位居进入合肥住宅项目备案量TOP10第7位；包河区累计住宅备案249套，环比下跌11%，其中蓝天花园备案68套，位居第4位，信达天御备案65套，位居第6位；庐阳区累计住宅备案232套，环比下跌5%；蜀山区累计住宅备案217套，环比下跌6%，其中中铁青秀城备案71套，位居第3位；瑶海区累计住宅备案175套，环比下跌5%，其中保利东郡备案57套，位居第8位。

从新老城区备案量来看，第22周老城区累计备案873套，环比下跌7%，占全市总备案量的40%；新城区累计备案1313套，环比上涨8%，占全市总备案量的60%。从数据当中可以明显发现，老城区备案量均出现下跌，新城区备案量出现上涨。老城区4区全部出现下跌；新城区1涨4跌，高新区备案量的大幅增加从而拉升了区域成交量。

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