降息了我的月供为啥没减少？

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-05-31 08:20:04 来源：江淮晨报点击量： 584

每当央行降息之后，房贷月供一般会相应地下调。但家住莲花社区的林先生发现，自去年11月央行降息后，他家的月供其实一直和以前一样。“为什么都快半年过去了，月供一直还没降下来呢？”

事件：林先生2012年在莲花社区买房，当年10月在附近的某银行办下数十万元的房屋按揭贷款。此后他每月按时偿还月供，得知央行去年11月22日降息后，他估计从今年1月1日起根据最新的基准利率月供应该会被下调。但是从1月份直到现在，他家的月供一直没变。这让他感到十分不解，并表示他曾专门去了银行咨询，但银行总是告诉他要等待。他想知道自己的月供到底会不会下调，还要等到什么时候？

记者帮忙：通过致电该银行办公热线反映情况，银行工作人员表示，央行降息次年林先生的月供会得到相应下调，系统也将自动调整。

据悉，利率下降后银行会重新计算贷款人月供，但不同贷款者月供的调整，主要看客户跟银行签的合同，不同的约定会导致不同的还款情况。

银行工作人员在与林先生沟通后，告知他的月供将在今年10月到达下一个还款周期后下调。

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