摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第21周（5月18日-5月24日）合肥市（含组团）住宅累计备案2677套，环比上涨6%，其中合肥市区住宅累计备案2158套，环比下跌0.37%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第21周（5月18日-5月24日）合肥市（含组团）住宅累计备案2677套，环比上涨6%，其中合肥市区住宅累计备案2158套，环比下跌0.37%。

市区备案与第20周基本持平 高新区涨幅最大

第21周合肥市区住宅累计备案2158套，与第20周相比减少8套，环比下跌0.37%，与第20周市区住宅备案量几乎持平。自5月11日央行降息以来，合肥楼市，土地市场逐渐回暖，5月15日的土地拍卖会便诞生了诸多地王，而市区住宅成交量也连续两周位于2000套以上。

在市区9区当中，包河区、滨湖区、新站区和瑶海区住宅备案量出现下跌，其余区域备案量都出现不同程度的上涨。

滨湖区第21周住宅备案400套，环比虽然下跌9%，但仍然位居市区9大区域榜首。其中，琥珀瑞安家园备案81套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第5位；保利海上五月花备案51套，位居第9位。

在航空新城首开热销的推动下，高新区第21周住宅备案323套，环比上涨90%，备案量仅此于滨湖区，成为第21周市区备案量上涨幅度最大的区域。其中，仅航空新城一个项目就备案242套，位居合肥住宅项目备案量TOP10首位，占高新区总备案量75%，5月23日航空新城首开推出426套房源，开盘两小时即全部售罄，总销3亿。

蜀山区和庐阳区涨幅也较大。蜀山区在华邦蜀山里的推动下，第21周累计住宅备案231套，环比上涨44%，涨幅仅此于高新区，其中华邦蜀山里备案139套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第3位；庐阳区住宅备案245套，环比上涨25%，其中森林城备案134套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第4位。

另外，政务区在华润凯旋门等项目的集中备案下，累计住宅备案141套，环比上涨12%，其中华润凯旋门备案58套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第8位；经开区住宅备案206套，环比上涨7%，其中文一名门南郡备案68套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第7位。

第21周合肥住宅项目备案量TOP10中共有4个项目住宅备案量过百。高新区航空新城首开热销，位居合肥住宅项目备案量TOP10首位；包河区信达天御备案152套，位居第2位；蜀山区华邦蜀山里和庐阳区森林城分别位居第3位和第4位。

4区下跌瑶海区跌幅最大 新城区备案有所上涨

在合肥市区备案量整体大致平尺的情况下，第21周备案量下跌区域数量比第20周增加1个，有4个区域出现下跌。

瑶海区下跌幅度最大，第21周住宅备案185套，跌幅达到34%，区域内没有一个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中。

第21周，信达天御虽然备案量位居合肥住宅项目备案量TOP10第2位，但是仍然没有阻止包河区备案量的下滑。包河区累计住宅备案280套，环比下跌31%，跌幅仅此于瑶海区。究其原因，主要是由于第20周备案量强势的信达天御和天下锦城在第21周均出现下跌，从而导致包河区总成交量的下滑。

另外，新站区下跌幅度也较大，累计住宅备案147套，环比下跌26%，其中尚品御园备案77套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第6位；滨湖区住宅备案400套，环比下跌9%。

从新老城区备案量来看，第21周老城区累计备案941套，环比下跌10%，占全市总备案量的44%；新城区累计备案1217套，环比上涨8%，占全市总备案量的56%。从数据当中可以明显发现，老城区备案量均出现下跌，新城区备案量出现上涨。老城区4区2涨2跌，庐阳区和蜀山区出现上涨，包河区和瑶海区出现下跌；新城区3涨2跌，高新区备案量的大幅增加从而拉升了区域成交量。

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