摘要：据合肥家园网数据显示，2015年第19周（5月4日-5月10日）合肥市（含组团）前十累计备案1016套，较上周减少278套，环比下跌21.48%。老城区楼盘在第19周前十中延续第18周热度，上榜5盘共备案562套，占前十总量的55.3%，超半数。

合肥家园网讯（记者 刘楚天）据合肥家园网数据显示，2015年第19周（5月4日-5月10日）合肥市（含组团）前十累计备案1016套，较上周减少278套，环比下跌21.48%。老城区楼盘在第19周前十中延续第18周热度，上榜5盘共备案562套，占前十总量的55.3%，超半数。

另外，第19周合肥市住宅累计备案2591套，环比下跌3%，其中合肥市区住宅累计备案1975套，环比下跌14%。

第19周销售排名前十的项目依次为：蓝光·时代红街、禹洲天境、力高君御世家、北城世纪城、万科森林公园、中环湖滨公馆、信达天御、海亮红玺台、滨湖南丽湾、皇家尚品。

老城区延续火热 新城区滨湖缺席

第19周前十中，老城区占有5席，分别是：蓝光·时代红街、万科森林公园、信达天御、海亮红玺台和滨湖南丽湾，共备案562套。

其中，蓝光·时代红街首开热销，以256套的备案量，遥遥领先其他楼盘，领跑第19周前十榜单。此备案量占瑶海区备案总量的75.1%，成为拉动区域备案的“领头羊”。

除了海亮红玺台以外，老城区其他三盘均出现于第18周前十榜单，只不过均有不同幅度的减少，其中，受第18周首推集中备案的影响，信达天御在第19周备案量减少最多，达370套。

在第19周前十榜单中，无滨湖区楼盘上榜，但据合肥家园网数据显示，第19周滨湖区共备案373套，区域排名第一。由此看来，滨湖区仍为去化热区，且区域楼盘品质普遍较好，因此在无推盘活动的助力下，区域各楼盘均匀去化房源。

第19周前十备案仍处高位

据合肥家园网数据统计显示，从近十周合肥前十备案量折线图来看，仅有第12周、第18周前十备案量高于第19周。但可以看到的是，第12周有六百多套司法系统家属楼的集中备案拉抬了前十备案量；第18周前十的高备案量也是由于信达天御首推的集中备案造成的。因此，第19周前十虽然环比下跌，但相对来说仍处于高位。

这体现出在一定程度上，明星楼盘在购房者中有较大的吸引力，购房者倾向于购买区域之中“有名”的楼盘房源。

降息或使合肥楼市量价齐涨

中国人民银行决定，自2015年5月11日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.1%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.25%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍;其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。

就合肥楼市而已，降息将会加速合肥楼市去库存量，在不断热销的前提下，合肥房价或有一地幅度的提升。

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