摘要：据合肥家园网数据显示，2015年第18周（4月27日-5月3日）合肥市（含组团）前十累计备案1294套，较上周增加579套，环比上涨80.98%。叠加楼市利好政策，“银四”末尾，各大开发商纷纷发力推盘，使全市备案数、前十备案数均有不同幅度的环比增幅。而第18周，前十之中老城区有4盘，备案921套，占前十总量的71.17%，可谓火了一把。

合肥家园网讯（记者 刘楚天）据合肥家园网数据显示，2015年第18周（4月27日-5月3日）合肥市（含组团）前十累计备案1294套，较上周增加579套，环比上涨80.98%。叠加楼市利好政策，“银四”末尾，各大开发商纷纷发力推盘，使全市备案数、前十备案数均有不同幅度的环比增幅。而第18周，前十之中老城区有4盘，备案921套，占前十总量的71.17%，可谓火了一把。

另外，第18周合肥市住宅累计备案2679套，环比上涨29%，其中合肥市区住宅累计备案2300套，环比上涨34%。

第18周销售排名前十的项目依次为：信达天御、万科森林公园、中海滨湖公馆、北城世纪城、文一名门学府、滨湖南丽湾、万达亲湖苑、皇家尚品、保利海上五月花、融科城。

老城区“火”了一把

第18周前十中，老城区共有4盘，分别是包河区的信达天御和滨湖南丽湾、庐阳区的万科森林公园、瑶海区的文一名门学府。虽然盘数不占优势，但4盘共备案921套，占前十总量的71.17%，这与信达天御、万科森林公园的集中备案是分不开的。

位于包河区宿松路与祁门路交汇处的大盘——信达天御在第18周首次推盘，推出面积为90-130平的朗诗郡1至11栋以及林语苑1、2栋，共1302套房源。凭借着楼盘地段和开发商的口碑，第18周信达天御共备案452套，占区域备案总量72.79%，领跑前十榜单。同时，携手滨湖南丽湾拉动区域备案量，使包河区在第18周以备案621套的成绩远超庐阳区的491套、滨湖区的408套成为备案套数区域排名第一。

而万科森林公园是庐阳区的热盘之一，第18周备案328套，占区域总量的66.8%，在当期前十榜单中排名第二，成为拉动区域备案量上升的“主力军”。

“五一”助力房源去化

与清明节不同的是，开发商在五一劳动节中精心安排了诸如开盘、暖场等活动，这起到了刺激楼盘房源去化的作用。

据合肥家园网数据显示，万科森林公园成为五一期间备案前十第一，这与其睿庭开盘之后的持续紧跟、去化有关。而瑶海区的文一名门学府在第18周备案73套，这都备案于五一期间，可见节日对楼盘去化的助力作用。

除此以外，还有一些楼盘也出现在第18周前十之中，分别是：信达天御（五一备案53套、第18周共备案452套）、北城世纪城（五一备案47套、第18周共备案78套）、中海滨湖公馆（五一备案29套、第18周共备案84套）、融科城（五一备案15套、第18周共备案49套）、保利海上五月花（五一备案21套、第18周共备案49套）。

房地产政策进入宽松期 或将进一步刺激去化

中共中央政治局4月30日召开会议，分析研究当前经济形势和经济工作，会议认为，积极的财政政策要增加公共支出，加大降税清费力度。稳健的货币政策要把握好度，注意疏通货币政策向实体经济的传导渠道。

业内人士表示，目前房地产政策进入宽松期，政策背后的实质还是通过房地产调控政策的放松来鼓励买房，从而稳定住房消费。如果未来2个月至3个月内，中国经济的宏观层面继续承压，则楼市宽松政策将会进一步‘发酵’，房贷利率有望松动。合肥楼市利好政策频出，或将进一步刺激房源去化。

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