摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第18周（4月27日-5月3日）合肥市（含组团）住宅累计备案2679套，环比上涨29%，其中合肥市区住宅累计备案2300套，环比上涨34%。

合肥家园网讯（记者 杨天骏）据合肥家园网数据统计，2015年第18周（4月27日-5月3日）合肥市（含组团）住宅累计备案2679套，环比上涨29%，其中合肥市区住宅累计备案2300套，环比上涨34%。

市区备案量大幅上涨 包河区暴涨4倍

第18周合肥市区住宅累计备案2300套，与第17周相比增加587套，环比上涨34%。4月份的最后一周，合肥楼市商品住宅成交出现了爆发式的上涨，创2015年当周住宅备案量新高。受楼市利好政策的影响，在“银四”末尾，各大开发商纷纷发力，多家楼盘推新，其中包河区大盘信达天御首开热销，第18周住宅备案452套，位居合肥住宅项目备案量TOP10首位，大大拉升了市区总备案量。

在市区9区当中，滨湖区、经开区、蜀山区和瑶海区住宅备案量出现下跌，其余区域备案量出现不同程度的上涨。

在信达天御首开热销的推动下，包河区的第18周住宅备案621套，环比上涨401%，成功问鼎9区。其中，仅信达天御一个项目的备案量就达到了452套，位居合肥住宅项目备案量TOP10榜首，占区域总备案量的73%，项目首开推出朗诗郡1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、11#以及林语苑1#、2#共1302套房源，基本售罄，现仅剩少量顶层附近房源在售；南丽湾备案68套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第6位。

庐阳区在森林城等项目的集中备案下，备案量大大增加，仅次于包河区，第18周住宅备案491套，环比上涨96%。其中，森林城备案328套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第2位，占庐阳区总备案量67%，从而拉升了区域成交量，项目4月25日推出睿庭85-143㎡纯优新品，700套左右。

新站区、政务区和高新区第18周备案涨幅也较大。新站区住宅备案64套，环比上涨94%，其中尚品御园备案55套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第8位；政务区住宅备案126套，环比上涨75%；高新区住宅备案127套，环比上涨67%。

第18周合肥住宅项目备案量TOP10中有两个项目住宅备案量过百，包河区信达天御和庐阳区森林城作为区域内住宅大盘，近期开盘入市房源较多，分别位列合肥住宅项目备案量TOP10第1位和第2位，备案量均过百，其中信达天御备案452套，森林城备案328套。滨湖区中海滨湖公馆备案84套，位居第3位。

4区下跌滨湖区让出榜首 老城区涨幅较大

在合肥市区备案量整体大幅上涨的情况下，第18周备案量下跌区域数量比第17周减少1个，达到4个。

蜀山区下跌幅度最大，第18周住宅备案不足百套，仅有93套，跌幅达到49%，区域内没有一个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中。

滨湖区第18周备案量出现下跌，让出第一把交椅，住宅备案408套，环比下跌18%。第18周滨湖区共有3个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是中海滨湖公馆、万达亲湖苑和保利海上五月花。其中，中海湖滨公馆备案84套，位居第3位；万达亲湖苑备案58套，位居第7位；保利海上五月花备案49套，位居第9位。

另外，经开区住宅备案186套，环比下跌33%，其中融科城备案49套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第9位；瑶海区住宅备案184套，环比下跌6%，其中文一名门学府备案73套，位居第5位。

从新老城区备案量来看，第18周老城区累计备案1389套，环比上涨84%，占全市总备案量的60%；新城区累计备案911套，环比下跌5%，占全市总备案量的40%。从数据当中可以明显发现，老城区备案量大幅增加，新城区备案量略微下跌。老城区4区2涨2跌，包河区和庐阳区上涨，蜀山区和瑶海区下跌，包河区和庐阳区备案量的大幅增加从而提升了老城区的总备案量；新城区3涨2跌，滨湖区备案量下跌近100套，从而使新城区总备案量出现下跌。

责编：杨天骏