29日土拍5宗地揽金超30亿高新区“双料”地王诞生

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-04-29 19:17:57 来源：合肥家园网点击量： 2306

摘要：原定于4月29日出让的7宗地块，除了高新区KC1-1号宗地取消供应、巢湖市2014-12号竞价未达底价流标以外，剩余的5宗地块出让面积共为398.81亩，揽金30.2亿元。其中，高新区KF5号宗地成交价超出业内预期，并以850万/亩的成交单价、19.53亿元的成交总价成为高新区的“双料”地王。

合肥家园网讯（记者刘楚天）原定于4月29日出让的7宗地块，除了高新区KC1-1号宗地取消供应、巢湖市2014-12号竞价未达底价流标以外，剩余的5宗地块出让面积共为398.81亩，揽金30.2亿元。其中，高新区KF5号宗地成交价超出业内预期，并以850万/亩的成交单价、19.53亿元的成交总价成为高新区的“双料”地王。

KF5号宗地竞争激烈

当主持人清点KF5号宗地竞买单位之后，说“该宗地竞买单位实到17家”时，引起了与会人员的一阵阵惊叹。而后，地块前三轮竞拍“你家唱罢我登场”的场景，更是给该宗地的竞争激烈程度添了一把火。

竞拍房企纷纷举牌应价

KF5号宗地位于高新区长宁大道与彩虹路交口东北角，北边与永和家园相隔于皖水路，西北边则是高新区的新项目——幸福金色年华，同时南边有砂之船的商业项目。永和家园作为老小区，其配套设施完善，拥有社区医院和学校，因此作为纯居住规划的KF5号宗地或会“借用”周边成熟配套。地块向东可远观大蜀山，东南毗邻王咀湖，地块开发项目或会以“湖景房”、“生态房”作为项目卖点。

经过17家房企的一番争夺，最后阶段成为蓝光与旭辉之间的“单挑”。两家实力房企以10万/亩的竞价阶梯进行“博弈”，最终被蓝光以850万/亩的成交单价、19.53亿元的成交总价拿下，地块溢价率123.68%，楼面价5543.48元/㎡。结合地块2.3的容积率和现场了解，该地块将规划建设高端项目，成为高新区又一精品力作。

蓝光拿下KF5号宗地

除此以外，高新区还出让了71.41亩NE1-3号商住用地。拍卖时仅仅几分钟，就从330万元/亩的起拍价飙升至600万/亩，最终被中国铁建以676万/亩成交价拿下，地块总价4.83亿元，溢价率104.85%，住宅楼面价4056元/㎡、商业楼面价6760元/㎡。

高新区NE1-3号宗地位于高新区石莲北路与磨子潭路交口东南角。沿石莲北路向南则是长江西路主干道，东边不远则是客运西站，交通较为便利。该地块的成交能够繁荣周边商业、方便居民生活。

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