摘要：据合肥家园网数据显示，2015年第14周（3月30日-4月5日）合肥市（含组团）前十累计备案829套，较上周减少26套，环比微跌3.04%。“银四”首周虽有清明节，但从数据来看，对前十备案的影响较小。

合肥家园网讯（记者 刘楚天）据合肥家园网数据显示，2015年第14周（3月30日-4月5日）合肥市（含组团）前十累计备案829套，较上周减少26套，环比微跌3.04%。“银四”首周虽有清明节，但从数据来看，对前十备案的影响较小。

另外，第14周合肥市住宅累计备案2304套，环比下跌6%，其中合肥市区住宅累计备案1786套，环比下跌4%。

第14周销售排名前十的项目依次为：皇家尚品、中国铁建国际城品园、尚泽紫金公馆、华邦蜀山里、中环湖滨公馆、北城世纪城禄徽苑、禹洲天境、淮矿东方蓝海、万达亲湖苑、城建琥珀瑞安家园。

新站区某盘集中备案 拉动区域备案环比暴涨

第14周，新站区皇家尚品以151套的备案量“强势”夺得前十销冠宝座。而据合肥家园网数据显示，151套的备案量占当期新站区区域备案总量的78.2%，从而使新站区成为第14周合肥市区住宅备案量上涨幅度最大的区域，区域共备案193套，涨幅高达451%。

据了解，由于清明小长假的影响，第14周合肥仅有2盘加推，而暖场活动也是数量骤减。然而皇家尚品却赶在这个“节骨眼”上进行了“买房送大奔”活动，作为其首开后的感恩回馈，同时也是为了增加“银四”销量的蓄客活动。也正是由于清明节期间开发商活动不多，让皇家尚品的活动捞得了不少人气。

前十榜单多是熟面孔

第14周的前十榜单中，其中有一半在第13周前十榜单中出现过。分别是中国铁建国际城品园（第13周备案52套）、中环湖滨公馆（第13周备案208套）、北城世纪城禄徽苑（第13周备案76套）、禹洲天境（第13周备案71套）、淮矿东方蓝海（第13周备案55套），而其他楼盘同样也是前十榜单的常客。

其中，华邦蜀山里以91套的备案量排名第四，这大多都是其15#加推所贡献的。而北城世纪城第14周以66套的备案量排名第6，相较于上周减少10套，这也是北城世纪城连续四周备案下滑了。

虽是清明节 销售“不打烊”

清明节期间，考虑到大部分人要外出扫墓或是踏青，再加上一些传统观念因素，因此虽是小长假，开发商的“动作”却不多。

不过“动作不多”，但销售还是“不打烊”的。其中，尚泽紫金公馆更是在清明期间备案61套，仅以这个备案量，就能直接进入第14周前十榜单了。而看第14周前十榜单，只有华邦蜀山里、北城世纪城、城建琥珀瑞安家园三盘没有出现在清明节备案前十榜之中。其他几盘能够进入第14周前十榜单，或多或少也是因其抓住了清明小长假的机遇。

开发商或在“银四”发力

据合肥家园网数据统计，2015年3月合肥市（含组团）住宅类商品房销售套数11150套，环比上涨99%，同比下跌29%。其中合肥市区住宅累计备案7348套，环比上涨82%。“金三”合肥楼市虽然回暖明显，但与2014年3月份相比，成交量有所下跌，今年“金三”合肥楼市人气并不算旺盛。

现在到了四月，对开放商来说这是上半年一个跑量的关键时机。据合肥家园网新房中心不完全统计，2015年4月合肥楼市（含三县）有42个楼盘有推盘计划，推出近万套房源。随着降准、降息以及二套房首付降低、营业税“5改2”等政策的出台，楼市形势不断利好，合肥楼市或在四月迎来真正的销售黄金月。

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