第9周住宅备案1658套市区环比上涨188%

合肥家园网 www.hfhome.cn 2015-03-20 11:32:51 来源：合肥家园网点击量： 547

摘要：据合肥家园网数据统计，2015年第9周（2月23日-3月1日）合肥市（含组团）住宅累计备案1658套，其中合肥市区住宅累计备案980套，环比上涨188%。

合肥家园网讯 据合肥家园网数据统计，2015年第9周（2月23日-3月1日）合肥市（含组团）住宅累计备案1658套，其中合肥市区住宅累计备案980套，环比上涨188%。

市区备案量暴涨188% 滨湖区位居首位

第9周合肥市区住宅累计备案980套，环比暴涨188%，春节假期结束后的首周，合肥楼市出现回暖。

春节假期结束，房地产销售市场回归正常，返乡人群中有不少人选择在去外地上班前在合肥为自己或孩子购置一套房子，同时，由于部分售楼中心节后集中备案，从而导致成交量所有上升。业内人士普遍认为，央行3月1日正式降息，今年上半年可能还会再次降息，利好于合肥楼市，或将刺激成交量的提升。

相比于春节假期的前一周，楼市显得较为平淡。春节假期前一周（第7周）合肥市区住宅累计备案1460套，第9周备案980套，较第7周减少480套。

在市区当中，仅新站区住宅备案量下跌，其余区域备案量均出现不同程度的上涨。

第9周滨湖区备案281套，环比上涨66%，位居榜首。其中，保利海上五月花第9周住宅备案45套，位列合肥住宅项目备案量TOP10第10位。

瑶海区备案240套，环比上涨549%，备案量紧随滨湖区之后，位居第2位。区域内共有3个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中，分别是合肥瑶海万达广场、文一名门学府和东郡苑。其中，合肥瑶海万达广场住宅备案77套，位居第2位；文一名门学府住宅备案57套，位居第5位；东郡苑住宅备案51套，位居第8位。3个项目共备案185套，占瑶海区区域总备案量77%，从而拉升了区域成交量。

经开区由于前期备案量较低，基数小，成为第9周合肥市区备案量上涨幅度最大的区域，住宅备案129套，涨幅达到1513%！其中，文一名门南郡备案67套，位居合肥住宅项目备案量TOP10第3位，占经开区成交量52%。

蜀山区涨幅仅次于经开区，成为第9周合肥市区涨幅第二大的区域，累计住宅备案67套，环比上涨570%。

庐阳区在文一名门湖畔等项目集中备案下，区域备案量大大增加，累计住宅备案151套，环比上涨287%。其中文一名门湖畔以65套住宅备案量位列合肥住宅项目备案量TOP10第4位。

其余上涨区域中，包河区备案38套，环比上涨31%；高新区备案37套，环比上涨54%；政务区备案26套，环比上涨225%。

第9周合肥住宅项目备案量TOP10中，北部组团的北城世纪城禄徽苑住宅备案172套，位列合肥住宅项目备案量TOP10首位，也是唯一一个备案超100的项目；瑶海区合肥瑶海万达广场和经济区文一名门湖畔分别位列2、3位。

仅一区域备案量下跌新老城区均大幅上涨

在合肥市区备案量整体大幅度上涨的情况下，第9周仅有新站区一个区域住宅备案量下跌。新站区备案11套，环比下跌31%，没有一个项目进入合肥住宅项目备案量TOP10中。

从新老城区备案量来看，第9周老城区累计备案496套，环比上涨331%，占全市总备案量的51%；新城区累计备案484套，环比上涨115%，占全市总备案量的49%。从数据当中可以明显发现，新老城区备案量均上涨大幅度上涨，在合肥市区整体大幅上涨仅一区域下跌的情况下，新老城区备案量大幅上涨也是必然的。

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