夫妻房产证加名不一定享有一半权益

合肥家园网 www.hfhome.cn 2014-05-28 17:16:11 来源：齐鲁晚报网点击量： 743

摘要：我和老婆结婚后所住的房产，是由我的父母出资购买，而婚后老婆要求在房产证上加上她的名字。现在我们协议离婚，我老婆因为房产证上有她的名字，要求分得这个婚房一半的折价款，但实际上这个房子她并没有出什么钱，能要求分一半的房款吗?

我和老婆结婚后所住的房产，是由我的父母出资购买，而婚后老婆要求在房产证上加上她的名字。现在我们协议离婚，我老婆因为房产证上有她的名字，要求分得这个婚房一半的折价款，但实际上这个房子她并没有出什么钱，能要求分一半的房款吗?

广东盈科所房地产事务主任张伶娟表示，从目前的情况来看，女方无法主张要求分得一半的房款，但是究竟分得多少房产份额，关键要看加名的时间是不是在新婚姻法出台之后，此外法院还会综合考虑结婚的年限、各自对房产贡献的举证来进行判定。

广东法制盛邦律师事务所律师余春明则进一步指出，通常来说对于婚前个人购买的产权房屋，另一方加上了名字，将享有二分之一的产权，但在司法实际的判例中分割时并不一定就是二分之一。有协议的从协议，没有协议的，法院会综合考虑。他提醒说，夫妻双方在房产证上加名字的同时，可通过协议明确确定每个人在房屋所享有的产权份额，以此确定离婚财产分割时的比例。

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