摘要：人民币贬值，部分城市房价下降，楼市“崩盘论”争论不休，叫人倍感楼市动荡。即便如此，但目前政府似乎毫无动静，至少合肥楼市目前一片祥和。据家园网最新数据显示，2014年第10周（2014年3月3日—2014年3月9日）合肥市（包括组团）住宅类商品房（含集资房）销售前十家楼盘累计销售1278套，环比增加63套，前十销售较前一周有小幅上涨。2014年第10周销售排名前十的项目依次为：北城世纪城、加侨悦山城、观澜华庭、滨水花都、阿奎利亚、玉兰公馆、滨水印象、远大尚林苑、梧桐雨花园、佳源都市小区。

合肥家园网讯（记者 曹一品）人民币贬值，部分城市房价下降，楼市“崩盘论”争论不休，叫人倍感楼市动荡。即便如此，但目前政府似乎毫无动静，至少合肥楼市目前一片祥和。据家园网最新数据显示，2014年第10周（2014年3月3日—2014年3月9日）合肥市（包括组团）住宅类商品房（含集资房）销售前十家楼盘累计销售1278套，环比增加63套，前十销售较前一周有小幅上涨。2014年第10周销售排名前十的项目依次为：北城世纪城、加侨悦山城、观澜华庭、滨水花都、阿奎利亚、玉兰公馆、滨水印象、远大尚林苑、梧桐雨花园、佳源都市小区。

2014年第10周合肥市住宅类商品房销售套数排行榜

“金三”首周平静 前十销售涨幅甚微

春暖花开，杨柳依依，躲过冬日的严寒，一年里的黄金佳季，而这一时段的楼市销售也被传统称之为“金三”，可谓旺季。然后“金三”的首周或者并不像想象中的那样的火爆。据合肥家园网最新数据统计显示，“金三”的首周也就是第十周，合肥销售前十楼盘单周累计销售1278套，环比仅增加63套，环比涨幅微弱，同比甚至呈下降趋势。“金三”首周如此平静，似乎让人有些不安。

对此业内人士表示，传统意义上的销售旺季如“金三银四”、“金九银十”，从去年开始就已经日渐平淡，有时候甚至不如平时的销售量。其原因是多方面的，从购房者来说，随着购房知识的不断积累，更多的购房者开始关注政策的变化，其他城市的价格变动，购房开始逐渐的趋向理性。另一方，开发商也越来越看淡所谓的传统旺季，旺季商家扎堆推盘，竞争较为激烈，尤其是产品差异化不够明显的情况下，更容易产生同质化的激烈竞争。另辟蹊径，避开推盘高峰期，也是一种好办法。

销售前十 八家楼盘单周破百

从最新数据来看，上周合肥前十销售楼盘中，共有八家楼盘单周销售超过100套，前十销售量分布相对平均，分化情况明显好转。但是就北城世纪城的销售情况来看，环比下降52.8%。虽然北城世纪城上周销售环比大幅下滑，但是所谓“瘦死的骆驼比马大”，上周销冠依旧由北城世纪城夺得。蜀山区加侨悦山城以179套的业绩屈居第二。前十楼盘中，仅高新区梧桐雨花园和滨湖区佳源都市小区销售不足百套，位列前十第九和第十位。

上周销售前十楼盘分布在6区域，北部组团2个，高新区3个，高新区2个，西南组团1个，滨湖区1个，蜀山区1个。

市场供需方面，上周全市商品房新增供应985套，其中住宅类新增供应831套；上周全市商品房共备案3018套，其中住宅类备案2049套。

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