两大组团增幅明显 1月份合肥住宅备案跌幅近20%

合肥家园网 www.hfhome.cn 2014-02-08 13:04:36 来源：合肥家园网点击量： 554

摘要：据合肥家园网备案数据显示，2014年1月份合肥各区（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）共备案12235套，环比去年12月份减少2959套，降幅为19.47%；住宅类商品房备案总面积为1215412.26平米，环比去年12月份减少290860.85平米，降幅为19.31%。

合肥家园网讯 （编辑蕊寒）2014年第一个月，合肥住宅类商品房备案量在经历连续三周上涨之后，首度出现下跌。

据合肥家园网备案数据显示，2014年1月份合肥各区（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）共备案12235套，环比去年12月份减少2959套，降幅为19.47%；住宅类商品房备案总面积为1215412.26平米，环比去年12月份减少290860.85平米，降幅为19.31%。

两大组团增幅明显 1月份合肥住宅备案跌幅近20% 合肥楼市2月份开盘预告

“3涨8跌” 两大组团增幅明显

2014年1月份合肥各片区住宅类商品房备案量，总体上较2013年12月份有一定幅度下滑。住宅备案超过1000套的区域共有5个，分别为北部组团（备案2737套）、滨湖新区（备案2155套）、经济区（备案1063套）、庐阳区（备案1228套）、西南组团（备案1005套）。备案量最低的区域为政务区，据统计政务区1月份仅备案住宅399套，备案量在11个片区中垫底。

上月，11个片区住宅备案整体呈现“3涨8跌”的局面，庐阳、北部组团、西南组团三个区域住宅备案量较2013年12月有不同幅度上涨；包河、滨湖、高新、经济、蜀山、新站、瑶海、政务8个区域住宅备案较2013年12月份有不同幅度下跌。

在备案量上涨的3个区域中，涨幅最高的为西南组团，据统计西南组团1月份共计备案住宅1005套，环比去年12月份增加427套，环比增幅为73.88%。除此之外，北部组团1月份共备案住宅2737套，较去年12月份增加849套，环比增幅为44.97%；庐阳区上月共备案住宅1228套，较去年12月份增加196套，环比增幅为18.99%。

12月份备案下跌的8个区域中，滨湖新区的跌幅最大，较去年12月份环比下跌61.88%。其次，跌幅相对较的区域为包河区，较去年12月份环比下跌31.26%。其余片区跌幅相对较小。

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单月备案2737套北部组团夺销冠

从各片区的备案总量来看，1月份备案量前三的区域分别为北部组团（备案2737套）、滨湖新区（备案2155套）、庐阳区（备案1228套）。北部组团以单月2737套的备案量，位居榜首，获得良好开局。

据备案数据显示，12月份销售情况较好的楼盘主要有，北部组团的北城世纪城（备案1164套）、北城华府（备案646套）；滨湖新区的万象公馆（备案417套）、合肥万达文旅新城（备案415套）、佳源都市小区（备案328套）。北城世纪城一直独秀，成为唯一一个月备案过千套的项目。

据合肥家园网新房中心不完全统计，2月份预计有52家楼盘推盘，其中纯新盘仅3家，开盘楼盘数较1月份减少16家。御景嘉苑、西城时代、新华学府银座等三个纯新盘项目均有入市计划。

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