摘要：继第3周小幅下跌之后，2014年第4周合肥住宅类商品房备案量再度回升，据合肥家园网备案信息显示，上周合肥（含西南和北部组团）住宅类​商品房（含集资房）备案总套数为3165套，较此前一周增加395套，环比增幅为14.26%；住宅类商品房备案总面积为317168.92平米，较此前一周增加36213.64平米，环比增幅为12.89%。

合肥家园网讯 （编辑 蕊寒）继第3周小幅下跌之后，2014年第4周合肥住宅类商品房备案量再度回升，据合肥家园网备案信息显示，上周合肥（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）备案总套数为3165套，较此前一周增加395套，环比增幅为14.26%；住宅类商品房备案总面积为317168.92平米，较此前一周增加36213.64平米，环比增幅为12.89%。

第三周合肥共备案住宅2770套 滨湖区环比跌五成

“5涨6跌” 两大组团涨幅均过百

2014年第4周，合肥11个片区住宅备案量呈现“5涨6跌”局面。高新、庐阳、蜀山、北部组团、西南组团5个区域住宅备案量较前一周有不同幅度上涨；包河、滨湖、经济、新站、瑶海、政务6个区域住宅备案量较前一周有不同幅度下跌。

上周备案总套数超过300套的区域仅有3个，分别为滨湖区、庐阳区和北部组团。新站区备案量仅38套，在11个片区中垫底。

在备案量上涨的5个区域中，北部和西南两大组团备案量上涨最为明显， 其中北部组团备案量环比涨幅为141.16%，西南组团环比涨幅为132.5%。除此之外，高新与庐阳两区备案涨幅也较为明显，其中高新区备案量环比上涨60.71%，庐阳区备案量环比上涨50.77%，蜀山区涨幅相对较小。

值得注意的是上周北部和西南两组团的住宅备案明显回升，分析认为这一变化，主要是因为年底返乡置业人群的加入，导致了城郊楼盘的热销。

上周备案下跌的区域共有6个，其中以新站、经济两区跌幅较为明显。新站区上周仅备案38套，环比跌幅为77.78%，经济区上周备案跌幅也达到了74.4%。此外，高新、庐阳两区备案跌幅均在55%左右，瑶海、政务两区备案跌幅均在45%左右，包河区跌幅最小，仅为12.67%。

2014年第四周合肥11片区住宅备案数据

4楼盘入成交榜前十 北部组团问鼎销冠

从各区备案总量上看，上周备案总套数前三的区域分别为北部组团（备案832套）、庐阳区（备案490套）、滨湖新区（备案367套）。

从单个楼盘的备案数据上看，上周备案量前十的楼盘中，北部组团占据4席，分别为北城世纪城、阿奎利亚、力高共和城、京冠北城华府；庐阳区占据2席，分别为华润橡树湾、万科森林公园；滨湖区占据2席，分别为佳源巴黎都市、合肥万达文化旅游城；西南组团占据1席，为水安盛世桃源；高新区占据1席，为幸福里程。

从单个项目来看，上周备案总套数过百项目共有5个，分别为北城世纪城（备案310套）、华润橡树湾（备案218套）、恒泰风格城市（备案204套）、水安·盛世桃源（备案135套）、力高共和城（备案114套）。

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