合肥楼市岁末高唱“返乡置业”曲刚需置业成主角

合肥家园网 www.hfhome.cn 2014-01-15 14:52:48 来源：合肥家园网点击量： 608

摘要：春节将至，众多在外务工人员大批返乡，他们在归乡的同时，很多人也带来了置业的梦想。而开发商们也抓住这一商机，纷纷打出促销活动，吸引返乡置业人群。据合肥家园网新闻中心统计，截至2013年12月30日，合肥在售楼盘共262个，2014年1月份推出优惠打折的项目168家，占总量的64%，优惠力度相对于2013年12月份有所提升，其中合肥三县楼盘优惠数量最多，优惠幅度也最大，全款最高减20万元。

合肥家园网讯（记者曹一品）春节将至，众多在外务工人员大批返乡，他们在归乡的同时，很多人也带来了置业的梦想。而开发商们也抓住这一商机，纷纷打出促销活动，吸引返乡置业人群。据合肥家园网新闻中心统计，截至2013年12月30日，合肥在售楼盘共262个，2014年1月份推出优惠打折的项目168家，占总量的64%，优惠力度相对于2013年12月份有所提升，其中合肥三县楼盘优惠数量最多，优惠幅度也最大，全款最高减20万元。>>>2014年1月合肥楼盘优惠总汇

面对返乡置业这一商机，大多数楼盘以“价格优惠”为主，也有些项目则凭借“优质学区”来吸引置业者。比如北部某楼盘就打出均价4500元/平方米的超低价，购房还赠送装修基金，另外赠送2年物业费。一些楼盘则主打学区房，突出介绍学区房配套优势。无论是何种营销方法，众多项目推出的房源大都以刚需为主。

据家园网数据显示，上周全市商品房共备案3394套，其中住宅类备案2718套。较之前一周的商品房共备案1965套，住宅类备案1412套，上周合肥楼市销量可谓是出现大涨；同时，据家园网不完全统计，1月楼市预计68家开盘，其中5家纯新盘，供应量相对充足。

在返乡潮到来之际，市场上的刚需型产品也在逐渐的增多，而且为了迎合返乡置业者的购房心理，有些开发项目开始做精装房，买了交房就能住。各种因销售手段和心理都在这短时间里快速的走向市场，以最大限度的满足购房者的需求。开发商也乐于做好房源供应并打出优惠，购房小高峰或在节前来临。

从元旦开始到农历新年之前，都将是消费者购房的一个好时机。从房价的角度来看，合肥房价普遍趋于平稳，而近期开发商开盘定价较低，优惠力度也较大，因此消费者要把握好这个购房的时机。同时，业内人士提醒，对于返乡置业者来说，在岁末购房前一定要“多比较，缓签单”，对中意的项目需要有充足的了解并且需要做适当比较，认清项目的优劣，以免后期产生心理落差。此外，在决定购房之前，一定要实地考察，在房屋格局、质量和周边环境上严格把关。

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