摘要：据家园网最新数据显示，2014年第1周（2014年1月6日—2014年1月12日）合肥市（包括组团）住宅类商品房（含集资房）销售前十家楼盘累计销售1436套，与2014年首周相比仅减少43套，差别不大。2014年第2周销售排名前十的项目依次为：万象公馆、合肥万达文旅新城、北城世纪城、蓝山花园、北城华府、世纪荣廷小区、瑞地公馆、佳源都市小区、滨水印象、梦溪小城。

合肥家园网讯（记者 曹一品）据家园网最新数据显示，2014年第1周（2014年1月6日—2014年1月12日）合肥市（包括组团）住宅类商品房（含集资房）销售前十家楼盘累计销售1436套，与2014年首周相比仅减少43套，差别不大。2014年第2周销售排名前十的项目依次为：万象公馆、合肥万达文旅新城、北城世纪城、蓝山花园、北城华府、世纪荣廷小区、瑞地公馆、佳源都市小区、滨水印象、梦溪小城。

2014年第2周合肥市住宅类商品房销售套数排行榜

前十销售量环比下降2.9% 岁末楼市销售趋稳

随着春节的即将到来，返乡者不断增多，置业潮却迟迟没有到来，合肥的楼市并没有之前预想的火爆。根据家园网最新数据统计显示，2014年第2周（2014年1月6日—2014年1月12日）合肥市（包括组团）住宅类商品房（含集资房）销售前十家楼盘累计销售1436套，环比上周合肥楼市前十销售下降2.9%，没有出现大的涨跌情况。

另一方面，从合肥楼市开盘数量上来看，据合肥家园新房中心不完全统计，上周末合肥共9家楼盘推出新房源，大约1836套住宅新品入市，相比2014年首周入市房源也有所减少。入市房源减少的同时，成交量也随之相应有所减少，合肥楼市岁末将以稳定为基调，或将不会有太大“风暴”。

上周住宅前十项目分布在5个区域，滨湖区4个，北部组团2个，经开区1个，新站2个，庐阳区1个。从楼盘销售区域来看，滨湖去热销依旧，与首周一样，共有4家楼盘进前十销售榜单，4家楼盘共销售房源721套，占据前十销售总量的近一半，同时相比首周，滨湖4盘销售数量上涨达133%。

万象夺冠 这边风景独好

近期看来，销冠频频流转，在继北城世纪城和合肥万达文旅新城之后，2014年第2周滨湖万象公馆击败京冠北城华府夺得上周销冠，合肥万达文旅新城196套销售业绩暂居第二，北城世纪城销售情况依旧稳定在百套以上位居前十榜单第三位。上周前十销售虽然总量稍有减少，但是有8家楼盘销售破百，各家销售房源相比差别不大，竞争实力旗鼓相当。这也是楼市趋稳的另一表现形式。

上周销冠万象公馆（推广名华冶新天地）项目位于合肥市滨湖区四川路与云谷路交叉口，总用地面积约236.66亩，其中商业用地30亩，住宅用地206.66亩；项目包含13万平米综合性商业，涵盖了总部经济大厦、酒店、百货、等多种复合业态，集聚购物、娱乐、休闲、生活为一体，形成一个精致体验式的现代生活方式的中心，是一座倡导精致生活、品质生活、体验生活的风尚新地标 。后期将引入大型的国内外知名商业品牌组合，为整个区域的繁华奠定坚实的品牌基础，在业态布局方面，将做到品牌化、合理化、人性化，华冶新天地的建成，将极大的满足区域内及区域外的消费市场，也将填补区域内 “商业配套空白”的现状，这边风景，未来值得期待。

返乡置业“潮涨潮落” 岁末选房需理性

销售趋稳的态势，预示着返乡置业大潮或将不会很明显。楼市快速发展的十年里，更需要置业者理性的对待置业问题。在市场经济的快速发展中，必须学会了冷静的看待问题。据家园网统计数据显示，上周全市商品房新增供应1940套，其中住宅类新增供应1836套；上周全市商品房共备案3394套，其中住宅类备案：2718套。北部组团上周共计备案住宅427套，较此前一周减少了391套，环比跌幅为48%；另一方面，西南组团上周共备案住宅210套，较此前一周减少178套，环比跌幅为46%。在总体销售看好的情形下，区域性的销售小幅上涨或下跌对合肥楼市影响不大。

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