摘要：据合肥家园网备案数据显示，12月份合肥各区（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）共备案15194套，环比11月份增加1942套，增幅为14.65%；住宅类商品房备案总面积为1506273.05平米，环比11月份增加182283.07平米，增幅为13.77%。

合肥家园网讯 （编辑 蕊寒）2013年最后一个月，合肥住宅类商品房备案量继10月、11月两次上涨之后再度出现上涨。

据合肥家园网备案数据显示，12月份合肥各区（含西南和北部组团）住宅类商品房（含集资房）共备案15194套，环比11月份增加1942套，增幅为14.65%；住宅类商品房备案总面积为1506273.05平米，环比11月份增加182283.07平米，增幅为13.77%。

新站涨幅逼近500% 11月合肥住宅6大片区备案量过千套

“2涨9跌” 滨湖区环比涨幅210.6%

12月份滨湖区无疑是最大黑马，整个12月份滨湖新区的住宅备案量一举突破了5500套，既是12月的区域销售冠军，也创下了全年区域单月住宅成交的最高记录。

除滨湖新区之外，12月份合肥住宅备案量超过1000的区域还有4个，分别为经济区（备案1302套）、庐阳区（备案1032套）、瑶海区（备案1027套）、北部组团（备案1888套）。备案量最低区域依然为政务区，单月住宅备案总套数为410套，在11个片区中垫底。

上月，12个片区住宅备案整体呈现“2涨9跌”的局面，仅包河滨湖两区住宅备案量较前一个月有所上涨，其余各区住宅备案量较前一月均有不同幅度下跌。虽然备案量上涨区域仅有两个，但是滨湖区12月份的备案涨幅较大，因此12月份合肥住宅备案总量仍然有一定幅度上涨。

据合肥家园网备案数据显示，12月份滨湖新区共计备案住宅5653套，备案套数较11月份增加3833套，环比增幅为210.6%，住宅备案总面积为576129.88平米，环比12月份增加378636.16平米，增幅为191.72%。除此之外，包河区上月住宅备案涨幅也较为明显，单月共备案住宅883套，较前一月增加341套，环比增幅为62.92%。

12月份备案下跌的9个区域中，西南组团和高新两区跌幅均在30%左右，经济、政务、北部组团三区跌幅均在20%左右，庐阳、蜀山两区跌幅均在15%左右，新站区跌幅9.35%，瑶海区跌幅5%。

2013年12月合肥11片区住宅备案数据

单月备案3964套 万达城助力滨湖夺销冠

从各片区的备案总量来看，12月份备案量前三的区域分别为滨湖区（备案5653套）、北部组团（备案1888套）、经济区（备案1320套）。北部组团“晚节不保”，在2013年最后一个月“守擂失败”，丢掉了保持7个月的销冠宝座。

据备案数据显示，12月份销售情况较好的楼盘主要有，滨湖新区的合肥万达文化旅游城（备案3964套）、保利海上五月花（备案322套）、华冶新天地（万象公馆）（备案310套）；北部组团的北城世纪城（备案1027套）、恒泰风格城市（备案355套）等。合肥万达文化旅游城12月份备案量遥遥领先于其余各项目。

从备案数据来看，凭借万达城、北城世纪城等项目的良好表现，整个12月份合肥的住宅成交量达到了全年的最高点，2013年的合肥楼市也以良好的成绩完美收官。

据合肥家园网新房中心不完全统计，1月份预计有68家楼盘推盘，其中纯新盘5家，开盘楼盘数较2013年12月多出20家，但是纯新盘明显减少。仅文一名门华府、文一名门首府、西城时代、幸福里程、新华学府银座5个纯新盘项目有推盘计划。

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