摘要：根据合肥家园网统计信息显示：2013年12月全市商品房住宅类新增供应15122套，住宅类备案12728套，市场去化率达84.2%，环比下跌3.7%。同时，据数据显示，合肥市12月份（包括组团）住宅类商品房前十销售总量7337套，占备案总数的57.6%，环比上涨12.5%。但就前十销售情况来看，12月份前十销售环比上涨63.4%。销售套数（含集资房等）排行的前十名项目依次为：合肥万达文旅新城、北城世纪城、阿奎利亚、五月花小区、万象公馆、滨水花都、时代城、悦府、都汇华郡公馆、万象公馆、 九玺花园。

合肥家园网讯（记者 曹一品）根据合肥家园网统计信息显示：2013年12月全市商品房住宅类新增供应15122套，住宅类备案12728套，市场去化率达84.2%，环比下跌3.7%。同时，据数据显示，合肥市12月份（包括组团）住宅类商品房前十销售总量7337套，占备案总数的57.6%，环比上涨12.5%。但就前十销售情况来看，12月份前十销售环比上涨63.4%。销售套数（含集资房等）排行的前十名项目依次为：合肥万达文旅新城、北城世纪城、阿奎利亚、五月花小区、万象公馆、滨水花都、时代城、悦府、都汇华郡公馆、万象公馆、 九玺花园。

2013年12月份合肥市住宅类商品房销售套数排行榜

万达文旅新城问鼎12月销冠 滨湖4盘销售占前十66.5%

12月份销售前十楼盘分布滨湖、经开、新站、高新、庐阳以及北部组团六个区域，分布相对集中。其中滨湖区内跻身前十的共4家楼盘，销售达4878套，占12月份前十销售总量的66.5%。滨湖问鼎月度销冠，合肥万达文旅新城当居首功。万达文旅新城凭借其新型产品模式以及大盘上市的周多优势，单月销售量高达3964套，近前十销售总量的一半，其首开盛况更是创造全国房产史上首次单场万人抢房的奇迹，以销售数字和品牌实力当之无愧的问鼎12月份销冠。

新区销售“风光依旧” 老城区“低调”

据统计显示，销售前十楼盘，新城区占据9个，老城区仅庐阳区一家楼盘跻身前十第九位。目前的合肥楼市，是合肥新城区的天下，据家园网统计，2013年12月，合肥楼市四大老城区举行11次开盘活动、新城区31次。新城区频繁的暖场及开盘活动，抢尽了“风头”，一再成为人们关注的焦点。老城区虽然拥有成熟商圈及交通等配套设施，但新房源入市量少，相比新城区而言人气虽旺，但活跃度不够，且大多项目已接近尾盘，少有人问津。土地供应方面，2013年合肥市全年土地供应（含工业、公租房用地）蜀山7宗，庐阳11宗，包河15宗，瑶海5宗，滨湖14宗，高新16宗，经开16宗，新站8宗，政务3宗。老城区由于地块稀缺，导致后续房源不足，无奈只能“低调”。

楼市南北对峙 “拉锯战”你争我抢

一直以来，北城世纪城都是北部区域中的“顶梁柱”，并且一再问鼎单周销冠和月度销冠，同时也带动着北部区域的发展。随着阜阳高架的全线通车，更是使得北城世纪城价值倍增，北部区域的很多楼盘一时间也成为众多人关注和争抢的对象。

南面滨湖新区作为合肥“141”城市空间发展战略的重要组成部分（“一个主城区，四个副中心，一个滨湖新区”），是现代化滨湖大城市建设的前沿阵地，同样也被受瞩目。更有万科、保利、中铁等著名房进驻，2013年万达文旅新城的投资建设，更加为滨湖带来了无限的商机，形成了“万达效应”。楼市南北对峙局面愈演愈烈，销售“拉锯战”更是你争我抢。未来究竟鹿死谁手？2014年，我们共同见证。

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