摘要：据家园网最新数据显示，2013年第52周（12月23—12月29日）合肥市（包括组团）住宅类商品房（含集资房）销售前十家楼盘累计销售1845套，仅为第51周前十销售总量的一半，下滑幅度47.8%。上周销售排名前十的项目依次为：合肥万达文旅新城、北城世纪城、九玺花园、悦府、春晖园、滨水花都、城邦花园、都汇华郡公馆、金都华庭、时代城。

合肥家园网讯（记者 曹一品）据家园网最新数据显示，2013年第52周（12月23—12月29日）合肥市（包括组团）住宅类商品房（含集资房）销售前十家楼盘累计销售1845套，仅为第51周前十销售总量的一半，下滑幅度47.8%。上周销售排名前十的项目依次为：合肥万达文旅新城、北城世纪城、九玺花园、悦府、春晖园、滨水花都、城邦花园、都汇华郡公馆、金都华庭、时代城。

2013年第52周合肥市住宅类商品房销售套数排行榜

前十销售总量“高台跳水” 主因“涨也万达，跌也万达”

根据家园网数据记录，第51周前十销售总量高达3534套，环比上涨118.3%，其中万达文旅新城单周销售2683套，而销售前十中的其余9家的销售总量仅为851套。上周合肥市住宅类商品房销售前十销售总量下滑至1845套，仅为第51周的一半销售量，其中万达文旅新城的单周销售688套，环比减少1995套。由于万达文旅新城首开热销后的推盘量锐减，以至上周销售大幅度下降，使得整个前十销售总量环比下滑幅度达到47.8%。可谓是“涨也万达，跌也万达”。

整体下滑中仍具上升趋势 合肥岁末楼市销售平稳

由于上周万达文旅新城销售的大幅度减少，导致前十总体销售量的大幅度下滑。但是，除去万达文旅新城的其余9家楼盘的销售总量为1157套，9家楼盘总体销售情况与第51周相比增加306套，而且多家楼盘销售过百。根据历史数据记录，前十销售总量基本保持在单周销售千余套的水平，上下波动不大。万达文旅新城的出现，打破了这一常规，使得合肥楼市前十的销售总量形成过山车式的跌宕起伏。但是，合肥楼市总体上依然保持这稳中有升的平稳发展态势，岁末楼市的销售情况也是以平稳为基调。

上周住宅前十项目分布在7个区域，滨湖区3个，北部组团1个，高新区1个，经开区1个，包河区1个，庐阳区2个，新站区1个。万达文旅新城相比第51周虽然销售减少近200套，但是凭借688套的销售成绩依然高居榜首，北城世纪城以191套的销售业绩位居榜单第二位，与前几周相比，北城世纪城的销售一直保持平稳的态势，前后销售情况变化不大。而榜单上其余8家楼盘的销售有5家销售量过百，销售情况与第51周相比有所上升。同时，一直“低调”的合肥老城区上周也开始岁末冲刺，包河区城邦花园以102套的销名列榜单第七位，庐阳区也有两盘在2013年的最后一周跻身前十。

岁末房源供应充足 置办“年货”无需争抢

根据家园网数据显示，上周全市商品房新增供应10162套，其中住宅类新增供应4431套；全市商品房共备案3690套，其中住宅类备案2908套。从数据可以看出，目前合肥楼市商品房供应量还算充足，同时，新增供应也在岁末有岁增加。岁末返乡置业者或有所增加，充足的房源供应，开发商积极的推盘，以避免因为没有充足的刚需房源而错过年终的“末班车”。因此，合肥岁末房源供应相对充足，返乡置业者无需“抢年货”。

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