摘要：据家园网最新数据显示，2013年第51周（12月16—12月22日）合肥市（包括组团）住宅类商品房（含集资房）销售前十家楼盘累计销售3534套，是第50周前十销售总量的两倍有余，环比涨幅也高达118.3%。上周销售排名前十的项目依次为：合肥万达文旅新城、北城世纪城、阿奎利亚、五月花小区、梧桐雨花园、玉兰公馆、枫尚花园、融科城、香槟花园、汇峰苹果小镇。

合肥家园网讯（记者 曹一品）据家园网最新数据显示，2013年第51周（12月16—12月22日）合肥市（包括组团）住宅类商品房（含集资房）销售前十家楼盘累计销售3534套，是第50周前十销售总量的两倍有余，环比涨幅也高达118.3%。上周销售排名前十的项目依次为：合肥万达文旅新城、北城世纪城、阿奎利亚、五月花小区、梧桐雨花园、玉兰公馆、枫尚花园、融科城、香槟花园、汇峰苹果小镇。

2013年第51周合肥市住宅类商品房销售套数排行榜

前十销售总量3534套 滨湖万达文化新城占总量超7层

从家园网连续的51个周期统计数据来看，上周前十销售总量高达3534套，创统计以来最高纪录，环比第50周上涨118.3%，上涨幅度较前段时间呈直线上升。上周销量的大幅度提升，可以说完全归功于滨湖万达文旅新城的新品。而自万达文旅新城进驻合肥开始，万达凭借品牌实力和产品特色，迅速的成为了滨湖区内的焦点项目。从上周的销售情况来看，万达文旅新城单周销售2683套的业绩，堪称楼市经典。

单盘销量两级分化严重  整体楼市销售仍呈下滑趋势

由统计数据不难看出，单周前十销售的三千多套房源中，合肥万达文旅新城单盘销售量为2683套，占据了前十销售总量的75.9%，是余下九家楼盘单周销售量总和的3倍有余。万达文旅新城的面市，在销售数量上刺激了真个合肥楼市，但是，从数据中除去万达文旅新城的其余9家楼盘的销售总量仅仅为851套。销售排名位于榜首的万达文旅新城的销售总量是位居第十名销售总量的52.6倍，两级分化极为严重。从这一点上来看，合肥整体楼市销量是呈下滑趋势的。

上周住宅前十项目分布在7个区域，滨湖区2个，北部组团2个，高新区2个，经开区1个，政务区，西南组团1个，瑶海区1个。万达文旅新城2683套独占鳌头，位居榜单第二位的北城世纪城销售情况较第50周而言稳中有升，其余榜单上的8家楼盘就销售而言，与第50周的排名后8位的楼盘先比，销售总量具有小幅度下降。

畅销楼盘热度“温暖”冬季楼市

据家园网数据统计，上周全市商品房新增供应6434套，其中住宅类新增供应3488套；同时、上周全市商品房共备案5625套，其中住宅类备案4294套。住宅备案量是住宅新增供应量的1.23倍，住宅库存仍在消化，住宅类供需关系依旧紧张，住宅类房源备案量占有商品房备案总量的76.3%，占据合肥楼市主流市场。个别畅销楼盘的热销，拉动了整个合肥楼市的总体销售水平，在一定程度上给了这个寒冷冬季里的合肥楼市一丝的“温暖”。

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