摘要：上周五中央经济工作会议闭幕，明年六项主要任务亮相，房地产调控的缺席多多少少有些出人预料。房地产调控或将逐渐隐退的风声似乎越来越紧。正在广西推进自己文化地产梦想的王健林，作为首富，作为地产界里的风云人物，在接受中央台记者采访时，直言自己并不看好房地产调控。面对未来的楼市，房地产行业这位大佬将有哪些“狂想”？他的观点又是不是靠谱呢？

教授称高房价治堵 媒体点评：语不惊人死不休

16日，北京师范大学管理学院教授董藩称，北京的交通比较堵恰恰是因为北京的房价太低了，如果北京的房价放开，房价足够高，就不会有这么多人涌入北京，他们会自动离开，房价自动就可以起到交通疏导的作用。董藩还表示，所有试图把房地产打下去（的做法），这种破坏性是非常强的，某种意义上来讲是反人类的。

一些经济学家语出惊人早已令人见怪不怪了，而董藩更是一直喜欢发表雷倒众生的观点，譬如，所有反对房地产复兴的想法都是危害国家利益，没有房地产业不能救中国；未婚同居增加刺激购房需求；中国的房价真的不高；25年后北京的房价将达到80万元每平方米……单是“反人类的”之说，董藩这已是第二次表述了。总之，董藩认为，谁提打压房价，谁就是反人类的，谁就是千古罪人！

更主要的是，在董藩看来，目前北京的房价实在是太低了，而且这种低房价还是万恶之源。这不，北京的交通拥堵正是因为房价低导致的。

对高房价无限憧憬的董藩，其实是故意将房地产业和高房价这两个概念混为一谈了，并由此衍生出了种种强词夺理的逻辑：只有房地产业才能救中国，房地产业正在救中国；只要是发展房地产业，就必须提高房价；房地产业是其他行业之母，保护房地产业稳定就等于保经济增长；打压房价就等于打压房地产业，就等于反人类……

然而，身为房地产专家的董藩应该明白，房地产业未必就一定是高房价，而老百姓希望降低房价，并不等于反对房地产业。像董藩这种放言“学生40岁时达不到4000万身家别去见他”的大学教授，以及他的那些高房价拥趸者，肯定不会“自动离开”北京。换句话说，按他的设想，留在北京享受高房价以及交通畅通之利的，只有富豪了。那些“在大街上擦皮鞋、卖水果、修自行车”的，那些为董教授等人提供服务的大饭店、购物中心里的服务人员，是要被高房价驱赶的对象。

只是，这个社会不可能都是身家超4000万以上的富豪，更多的是生活在社会底层的平民百姓。无限制地提高房价，在断了他们的生计的同时，也会影响到富豪们的生活。与人方便自己方便，这个简单的道理，难道身为博导、教授的董藩会不明白？（来源：中国青年报）

责编：sky