2013年蜀山区老盘销售殆尽新盘悄然崛起

——2013年蜀山区区域综述

合肥家园网 www.hfhome.cn 2013-12-11 10:51:45 来源：合肥家园网点击量： 573

“两小时热销300余套房源”，“万人抢购，上千套房售罄。”“热销”和“售罄”这两个原本是媒体用来形容楼盘销售场面火爆的词，俨然成了2013年合肥楼市最具争议性的两个关键词。当热销成为一种必然，那么售罄也就成为了一种趋势。但在2013年合肥蜀山区楼市，楼盘房源的售罄却未必能表明其同时热销。

蜀山区

作为合肥四大老城区之一的蜀山区，因其环境优美、配套成熟、房价适宜，向来是购房者投资置业的首选之地。但伴随着近年来蜀山区土地供应的匮乏，绝大数楼盘开始迈向老龄化。据合肥家园网截至2013年12月8日统计，今年蜀山区已经有14家楼盘房源售罄，目前在售和待售的楼盘为35家：其中老盘和尾盘占27家，这些楼盘所剩房源不多，基本都在清盘之中；2013年蜀山区新开和即将开盘的楼盘占8家，项目数量虽不多，可物业类型丰富，投资自住两相宜。

不可否认，伴随着一些老盘和尾盘房源的售罄，2013年蜀山区不少楼盘已经退出了合肥楼市大军的队伍。但蜀山区的房价依然坚挺，从2012年的均价7000元/平米左右，到如今一些个盘均价破8000元/平米，甚至上万元一平米也都屡见不鲜。其中一些代表性的楼盘像华润MIC五彩国际，华邦繁华里，微公寓，鼎元别院... ...这些“8”字头的新开楼盘，不仅仅给蜀山区楼市注入了新鲜的血液，更是在昭告着蜀山区新盘正悄然崛起。

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