摘要：据家园网最新数据显示，2013年第49周（12月2—12月8日）合肥市（包括组团）住宅类商品房（含集资房）销售前十家楼盘累计销售1089套，相比第48周前十销售总量减少495套。上周销售排名前十的项目依次为：北城世纪城、云河湾、五月花小区、时代城、滨水印象、世纪荣廷小区、瑞地公馆、都汇华郡公馆、远大尚林苑、万象公馆。

合肥家园网讯(记者 曹一品）据家园网最新数据显示，2013年第49周（12月2—12月8日）合肥市（包括组团）住宅类商品房（含集资房）销售前十家楼盘累计销售1089套，相比第48周前十销售总量减少495套。上周销售排名前十的项目依次为：北城世纪城、云河湾、五月花小区、时代城、滨水印象、世纪荣廷小区、瑞地公馆、都汇华郡公馆、远大尚林苑、万象公馆。

2013年第49周合肥市住宅类商品房销售套数排行榜

北城世纪城再整雄风 斩下第48周“黑马”

在第48周杀“黑马”世纪荣廷小区以单周销售409套的销售量“击退”北城之后，上周北城世纪城厉兵秣马，上周出击将“黑马”斩下，凭借292套的销售量再次夺回单周销售冠军宝座，并且以173套的领先优势远超榜单第二瑶海云河湾。而第48周“黑马”世纪荣廷小区则因销量不足百套位居上周榜单第6位，相比自身曾经销冠的销售量，销售业绩可谓一落千丈。

再说新老城区的差别。上周前十销售项目，仅庐阳区榜上有名。该区瑞地公馆和都汇华郡公馆两盘跃上榜单，但是销售情况均不足百套，表现不冷不热。其余前十项目均来自新城区，且销售量相差不大，可见竞争较为激烈。

1089套销量零散分布 前十销售总量环比下降32%

上周前十销售较第48周减少495套，环比下降32%。在继连续上涨的销售情况，上周开始出现较大的跌幅。同时，在前十销售总量下降的情况下，销售项目分布新城区居多，老城区依旧“退居”幕后。

上周住宅前十项目分布在6个区域，北部组团1个，瑶海区1个，滨湖区3个，庐阳区2个，经开区2个、新站区1个。北部组团单盘北城世纪城292套，环比第48周销售量下降9%，销售情况相对较为平稳，而第48周“黑马”世纪荣廷小区上周销售95套，环比第48周销售量下降77%。销售量前十楼盘分布六大区域，散布较广，就热销区域而言，并无明显态势。

新增量略大于备案量 市场供需相对平稳

上周全市商品房新增供应5330套，其中住宅类新增供应：3429套；而上周全市商品房共备案2713套，其中住宅类备案2102套。供需关系的相对稳定，或可促使合肥楼市平平稳稳过“年关”。

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