摘要：根据合肥家园网统计信息显示：2013年11月合肥住宅类新增供应11310套，住宅类备案量达9946套，市场去化率达87.9%。同时，据数据显示，合肥市11月份（包括组团）住宅类商品房前十销售总量4489套，占备案总数的45.1%。销售套数（含集资房等）排行的前十名项目依次为：北城世纪城、时代城、滨水花都、世纪荣廷小区、万象公馆、祥源城、佳源都市小区、九玺花园、森林城、大富山庄。

合肥家园网讯（记者 曹一品）根据合肥家园网统计信息显示：2013年11月合肥住宅类新增供应11310套，住宅类备案量达9946套，市场去化率达87.9%。同时，据数据显示，合肥市11月份（包括组团）住宅类商品房前十销售总量4489套，占备案总数的45.1%。销售套数（含集资房等）排行的前十名项目依次为：北城世纪城、时代城、滨水花都、世纪荣廷小区、万象公馆、祥源城、佳源都市小区、九玺花园、森林城、大富山庄。

11月住宅备案总量环比增加1654套 合肥住宅11月份备案总量环比增加1654套，同时销量前十名总销量上涨环比10月也增加了380套。相比“金九银十”，11月份的楼市温度似乎更高些。虽然临近年底，销量有所上升，但是与上半年相比，11月份的前十销售总量还是有些差距的，年底返乡置业是否有“潮”，我们且拭目以待。

2013年11月份合肥市住宅类商品房销售套数排行榜

销售前十项目多位于新城区

由统计可以看出，销售排名前十的项目大都位于合肥的新城区。其中，滨湖新区三家楼盘销售量已经占据前十销售总量的近1/4，其次北部组团的北城世纪城一直凭借强大的竞争势头占据着销售前十的首位，在数量上，北城世纪城11月份以1491套的业绩占据了前十总量的33.2%。其他跻身11月前十排行榜的楼盘也大都分布于新城区中，仅有两家项目分别位于庐阳蜀山两区，且仅占前十销售总量的11%。总体看来，在销售前十的排行榜上，新城区销售量占据前十总量的88%，成为合肥楼市主体。

新站区备案涨幅高达496.15%

11月份的合肥楼市共有54次开盘活动，其中9家纯新盘入市。前十名楼盘分布合肥7大区域，分别为北部组团2个，滨湖区2个，经开区2个，瑶海区、蜀山区、西南组团、高新区各1个。其中北城世纪城单月销售量依旧过千套。最叫人眼前一亮的莫过于新站区的强劲势头：据合肥家园网备案数据显示，新站区11月份住宅备案总套数为620套，较前一月增加了516套，环比涨幅高达496.15%。

北城世纪城“风光”依旧

北城世纪城在连续十个月位列单月销售总量排行榜首位之后，11月份“风光”依旧，凭借1491套的单月销量稳坐单月销冠宝座。

滨湖区11月份的表现不俗，总体销量与北部组团相差无几。时代城虽然在销量上与榜首的北城世纪城相差甚远，但其基数相对较小。11月以556套的销售总量排名第二，且领先排名第三的经开区滨水花都近两百套。新站区的世纪荣廷小区，对于新站区的涨幅起着关键性的作用，11月以348套的销售业绩位居第三。备受关注的高新区九玺花园和祥源城也都入围前十，庐阳蜀山两区各一个楼盘进入前十但排名垫底。

总体而言，11月份合肥整体楼市温度较高且在住宅备案数量上比“银十”的表现更佳。根据本网统计，截至目前合肥楼市（含三县）预计12月份会有48家楼盘开盘，其中纯新盘预计有12家，期待2013年的末尾，这些项目能够带给合肥楼市更好的表现。

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