摘要：老城区中，蜀山区信旺华府骏苑排名第三，成交量为419套。据记者了解，此项目早已开售，却于第47周集中备案419套。瑶海区的合肥瑶海万达广场以及蓝光时代中心位列第九、第十，成交套数分别是197套和187套。

合肥家园网讯（记者 李婷婷）据合肥家园网数据显示，11月合肥市商品住宅共成交套数为11018套，环比上涨8%。套数排名前十中，共成交住宅商品房达3253套，新老城区各有四盘挺入，另外进入TOP10的楼盘为：北部组团的北城世纪城和西南组团的禹州天镜（禹洲华侨城）。值得注意的是，包河区的华夏茗湾学府(翠茗湾)以482套的成绩成为套数排名第二，比排名第一的滨湖区佳源巴黎都市（佳源都市小区）微差3套。

老城包河很给力 滨湖小胜成第一

金九银十过后的十一月合肥市区住宅市场热度不减，商品住宅市场成交量有所上涨。在套数排名TOP10中，滨湖区的佳源巴黎都市（佳源都市小区）位列第一，成交套数达485套。佳源巴黎都市（佳源都市小区）项目于11月21日到30日一期全面交付，迎来整体备案量的增加。

另外，滨湖区的合肥万达文化旅游城成交量达324套，位列TOP10第五。在广大购房者的心中，滨湖区未来发展潜力大，不管是学区方面还是未来交通配套以及商业配套方面，滨湖区的住宅市场一直都很火热。在周成交量TOP10中，滨湖区一直榜上有名。

11月，老城包河区的新盘华夏茗湾学府(翠茗湾)广受购房者的青睐，上月开盘三次共八栋楼，11月1日推出高层3#、8#、9#楼共250套房源；11月15日推出高层2#、4#、7#楼共308套房源；11月29日推出高层6#、10#楼共164套房源。11月成交量为482套，位列TOP10排名第二。

其中11月15日加推当日，华夏茗湾学府(翠茗湾)实现销售400余套，金额3亿元的可喜业绩。该项目地处包河大道与西安路交口，坐落滨湖北大门，周边双地铁、高铁、高速、高架形成多维立体交通；临许小河、十五里河双河水景以及1200亩茶主题公园，将自然与生活融为一体。

TOP10中新老城区各四盘 北部西南组团各占两盘

根据家园网的数据显示，新城区除滨湖有两盘进入套数排名前十外，还有新站区的禹洲中央城（花香美地）成交量355套，排名第四；政务区的华润中心凯旋门（凯旋门小区）成交量268套，排名第七。

此两个项目11月份皆受开盘热销的影响使得整体备案量的增加，禹洲中央城（花香美地）11月8日开盘推出1#—5#楼,共736套房源，开盘之日去化达七成，狂揽两个亿；华润中心凯旋门（凯旋门小区）因其区域优势住宅商品备受瞩目鲜有楼盘推出，11月14日推出2#楼，245套房源，战绩辉煌。

老城区中，蜀山区信旺华府骏苑排名第三，成交量为419套。据记者了解，此项目早已开售，却于第47周集中备案419套。瑶海区的瑶海万达广场以及蓝光时代红街（蓝光时代中心）位列第九、第十，成交套数分别是197套和187套。

十一月，北部组团的北城世纪城成交量为321套，排名第六；西南组团的禹洲天镜（禹州华侨城)成交量为215套，排名第八。排名第六的北城世纪城虽位置较偏远，但由于合肥城市交通的不断完善，未来的发展潜力还是十分巨大的。禹洲天镜（禹州华侨城)项目位于经开区内，地理位置较好，虽因其自身的产权问题而使得广大购房者甚是头疼，但性价比的优势使得项目开盘以来去化较快。

随着合肥市区土地的日渐减少，众多开发商开始转战市区以外的土地，这为西南和北部组团的发展带来了新的契机。

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